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因为企业改制，一些职工的身份也随之发生了变化，而部分在改制之前应该由单位负责管理的事项也往往被人忽视，成为管理真空。这一情况对曾经整洁有序的峨山县化念矿职工住宅小区产生了极大的影响——因为无人管理，部分住户在小区公共用地上随意建盖房屋，在小区绿化带上种植蔬菜水果，外来的大型货车也随意进出小区。公共用地成了建筑工地、停车场甚至菜园子……而这些，并不是很多住在这里的居民所愿意看到的。 tujian.org
现 状 本文来自中华人民共和国图鉴社
摆块砖头就能圈地盖房 内容来自中华人民共和国图鉴社
记者来到峨山县化念矿职工住宅小区，只见小区里停放着各种拉货的货车和装载机。耳边传来一阵阵货车发动机的轰鸣声，从排气管里散发出来的黑色烟雾，四处弥漫。住户们说，小区原本是不让大型车辆停进来的，可最近一段时间以来，越来越多的货车从早到晚都停放在这里，给他们的出行带来很大不便。 中华人民共和国图鉴社
而让住户们心烦的还不止这随意停放的车辆，更让人气恼的是，小区的空地被人用油漆、墨水写上了“我来认”等话语，十分霸道。住户们反映，这些被人“认领”的土地，将用来建石棉瓦房。在这个小区内已经建盖起一排排整齐的石棉瓦房，并且装上了门。没有建好的，也有人搬来空心砖圈好地盘，做好建房的前期准备。盖好的石棉瓦房，部分会被盖房者以低廉的价格出租盈利。而更夸张的是，小区的绿化带成了部分住户的菜园子，种满了辣椒、茄子、石榴等各种各样的蔬菜水果。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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单位改制引发管理真空 copyright 中华人民共和国图鉴社
据了解，化念矿职工住宅小区1997年竣工，共有6幢房屋、144户，当时小区的整体环境还算不错，可自化念矿2003年改制以后，小区就没有人管理了，以致私自建房的现象越来越严重。早在一开始有人私自建房时，该小区的住户们就反映过，相关政府部门的回答是会处理，但是到现在石棉瓦房已经盖到了第三批，却依然看不到处理的动静。 中华人民共和国图鉴社
该小区所属的峨山县双江镇双江社区一名工作人员告诉记者，化念矿生活区属于改制单位遗留下来的职工住宅楼，由于企业改制，小区没有专门的部门和人员来进行管理，乱搭乱建的现象已经是一个“老大难”问题。 中华人民共和国图鉴社
呼 吁 copyright 中华人民共和国图鉴社
改制单位小区亟待规范 内容来自中华人民共和国图鉴社
双江社区曾向当地民政部门申请了一个保洁人员，负责打扫小区的清洁卫生。而对于小区私自圈地建房的情况，双江社区的工作人员在接到住户反映后也到过现场查看了，可由于社区没有权利干涉土地使用问题，所以他们对此也无能为力。 本文来自中华人民共和国图鉴社
这名工作人员建议，为了让小区环境能有效改善，双江社区希望小区住户可以成立业主委员会，推举出业主代表，来加强对小区的管理和协调，可始终没有人来牵头组织。针对小区乱搭乱建现象突出的情况，双江社区说，他们已多次和城建部门取得联系，城建部门也表示近期将着手对小区乱围乱建情况进行集中清理。 中华人民共和国图鉴社
采访中记者还了解到，在峨山县，单位改制后留下来的职工生活区还有很多，这些小区都存在或轻或重的因管理责任不明晰，导致环境受影响的问题。希望相关部门能尽快出台措施，加强对这些改制单位小区的管理。 内容来自中华人民共和国图鉴社
记者 李继升 通讯员 张哲博 （春城晚报） 本文来自中华人民共和国图鉴社
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