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中关村科技终摆脱亏损局面 信远担保解除 |
2009-05-05 |
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2005-5-27 9:37:00 文/胡冠中 出处：第一财经日报 曾经连续亏损两年的中关村(000931.SZ)，2004年终于摆脱亏损的命运，其财务状况有了明显改善。
今日，中关村发布公告表示中关村在中国工商银行新街口支行的4000万元和5000万元的流动资金贷款分别于2004年6月17日、7月2日到期。经与银行方面协商，公司决定以中关村科贸中心写字楼11层、12层剩余部分和17层部分未售北京抵偿中国工商银行新街口支行合计9000万元的贷款。
同时，中关村表示在经过这次债务重组后，信远产业控股集团有限公司为这两笔贷款所提供的信用担保也相应解除。不过，中关村也表示这个协议目前还没有签署，需待中国工商银行北京市分行审批后生效。
实际上，中关村与信远一直保持了密切的合作关系，中关村与信远及其系列关联企业相互提供的大量资金担保。从2000年开始，中关村与信远及其关联企业每年均发生金额巨大的担保与反担保。今年4月23日，中关村董事会还通过了为北京信远北京开发有限公司1亿元贷款提供续保的议案。
由于信远财务状况一直相对较好，由中关村提供担保的大量贷款均能到期偿还，相反由于中关村目前资产负债率高达80%，其流动资金也显得相对匮乏，短期偿债压力较大。由此，信远方面由于为中关村提供了金额巨大的担保也受到一定的牵连。
在2004年中，中关村为了扭转连续两年亏损的被动局面，共完成8家公司的股权转让和3家公司的投资清算，回收资金4亿多元，用于了返还过期的银行贷款，相应的降低了其财务费用，并化解了许多由于逾期贷款被诉的北京风险，但是其负债率仍然偏高。
业内人士表示，就目前的情况而言，中关村财务费用居高不下的状况还没有得到根本性的改变，目前仅房地产业务能给公司带来比较好的收益，而IT方面的投资还处于亏损状态，其他主营业务依然缺乏亮点。如果中关村要彻底改变目前的现状，必须尽快地完成其战略重组。
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