|
以来，钢材、水泥等主要建材在去年价格上涨的基础之上再度上涨，尤其是下半年上涨的幅度几乎都达到了100%，业内人士认为，建材价格的快速上涨，源于今年宏观经济总体向好，房地产、基础建设投资加大等因素。
对下半年建材价格较上半年价格上涨幅度加大的原因，北京市建材行业协会有关人士分析，主要原因是受上半年停工的影响，许多工程集中在下半年复工，一些生产大省受电力
供应限制，产量大幅下降，致使供需矛盾加剧。北京钢材价格上涨最高
北京中控发展科贸有限公司总经理朱永树介绍，北京市钢材的涨价情况是惊人的，2000年价格是2100-2200元／吨，去年2300元／吨左右；今年上半年开始涨到3500元／吨。根据往年的经验来看，每年年底钢材价格都要回落，可是今年年底没有任何收的迹象，目前钢材的价格维持在3700元／吨的高位。今年的钢材价格曲线在3500-2900-3700-3300-3700元／吨之间波动。2900元／吨只持续了一周的时间。
北京住总集团材料公司的负责钢材的王仲秋诉说了建材上涨对建筑单位的影响：“今年钢材的价格是从来没见到过的。工程现在都是招投标，工程材料款是工程预算的主体，钢材又是建筑工程的主要材料，钢材价格的大幅度攀升，使得建筑商苦不堪言。”某钢材供应公司的负责人介绍，钢材涨价的主要原因是建筑工程开工面积大；基建项目多；国际市场的钢材价格回升；钢铁原材料(铁矿)价格上升了接近100%。据了解，目前钢材的社会库存量并不大，今后一段时间内钢材价格仍将在高位徘徊。四大因素导致建材价格猛涨
今年在全国建材市场中涨幅最大的要属水泥。6、7两月间华东等地区市场每吨水泥的价格还停留在310元，到第三、第四季度，每吨已经到了500元左右；业内人士介绍，近来在全国不少水泥市场上出现有钱拿不到货的情况。部分装饰公司的数据显示，包括水泥、板材、油漆、五金等在内的基础装修建材价格全线上扬，其中水泥涨幅最大，平均涨幅达100%。自三季度开始，水泥零售价50公斤／袋的价格从12元涨到20元，涨幅几乎翻番。2.4×1.2米的板材也由76元／张涨到83-85元／张，涨幅为10%。建材零售价格上涨后，许多相关公司利润将进一步缩减。“公司利润将缩小5%-8%。”居众装饰负责人称。
有关如何看待建材价格打着滚上涨的问题，业内人士分析，近年来房地产项目的开发热，加之一些不法商贩的囤积居奇，导致钢材、水泥等大宗材料的供不应求；各地政府新项目、新工程的投资热，直接加剧了这种供需结构的失衡；各商业银行为降低不良资产比率而大量新增贷款，使项目集中上马，间接助长了建材市场的供应紧张；国家对小钢厂、小水泥厂等的清理整顿，造成了优质钢材、水泥的短缺，也导致市场供需出现矛盾。重点工程对建材价格无直接影响
而相对于外省市水泥、木材价格的大副上涨，北京市这两类建材价格的上涨相对平稳，北京市建材行业协会姜英武高级工程师介绍，北京市自产水泥产量足以自给，今年河北、山西、内蒙古等周边地区的水泥大量冲击北京市场，致使北京水泥市场价格基本维持在230元／吨，上下浮动的幅度在10-20元之间，到年末水泥价格稍有上涨，其原因也是受打击运输超载的影响。
对社会上有关北京一些重点工程对建材价格上涨影响的猜测，北京市建材行业协会高级工程师姜英武认为，近两年建材价格上涨的主要原因是因为房地产投资过热造成的，北京重点工程对此造成的影响不大，因为除一些基础材料为国内产品供货外，许多建材如钢结构、玻璃木墙、板材都使用指定产品，绝大多数为国外进口产品。另外，据他还介绍，北京市建材销售和收入在300亿元左右，基本上能够自给自足，因而对全国市场的价格波动影响不大。
|
