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据悉，在交易清淡的情况下，为了维持生计，福州不少房产中介企业把主要精力放在提高租赁[ZuLin]业务的收入上。而提高房屋租赁[ZuLin]佣金[YongJin]就是他们最新的办法。
租赁[ZuLin]佣金[YongJin]上调的背后，折射出房产中介企业对租房业务利润的渴求。据了解，随着租赁[ZuLin]收入占总收入的比重不断增大，各大中介企业都加大了对租赁[ZuLin]房源的抢房力度。“小区大门口常常有三四家中介摆着摊子招揽房源，而且许以各种承诺。”昨日，福州福飞路一个楼盘的业主们这样告诉记者。
实际上，这样的情况正在很多热门楼盘里上演。随着部分到期房源的“解禁”，加上大学毕业生租房潮即将来临，抢房大战开始在租赁[ZuLin]市场兴起。
除了招揽新房源，部分中介企业也开始由以往的“居间服务”转向“代理服务”。据了解，如果做居间租赁[ZuLin]，也就是单纯在房东与租户之间牵线搭桥，中介公司赚到的佣金[YongJin]仅是首月租金的50%;而做代理租赁[ZuLin]，中介包下房源的话，除了可赚佣金[YongJin]外，代理方还与租户之间牵线搭桥，中介公司赚到的佣金[YongJin]仅是首月租金的50%;而做代理租赁[ZuLin]，中介包下房源的话，除了可赚佣金[YongJin]外，代理方还可能获得低收高租的差价。 |
