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风险在房地产开发过程中无处不在，如果没有很好的风险管理措施，开发商就会被可能发生的损失所困扰，其担忧可能会使其终止某些开发与经营活动或者是改变其经营方式。下面小编将对异地[YiDi]房地产投资[TouZi]风险分析一下，供大家参考。
投资[TouZi]人在异地[YiDi]置业中可能遇到的首要风险是对异地[YiDi]房地产市场不熟悉。在投资[TouZi]时，各地的房地产市场政策肯定有些不同，而投资[TouZi]者对于异地[YiDi]市场面情况以及一些细节问题也不会完全了解、熟悉。俗话说，“没有卖错的，只有买错的”。一般来说，买方和卖方，对商品的了解和认知，信息是明显不对称的，往往是卖家处于强势，而买家处于劣势，在购买项目时，也往往会听信开发商的一家之言。
可以留意的几个操作要点：要规避以上所说的一些风险，以下一些事项是一定要注意的。
第一是选择要有实力的开发商和成熟项目，选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是在外地购房不至于被套牢的首要保证。
第二是委托可靠的中介公司来获取投资[TouZi]回报，异地[YiDi]置业，说是选好房，更要选好的中介公司。有了好的中介公司，对于你物业的出租和未来的买卖，都是相当有帮助的。
第三可多向其他投资[TouZi]者请教，有些投资[TouZi]者已经有了不少异地[YiDi]投资[TouZi]的经验，可以多向这些“老法师”了解了解情况，甚至跟着他们一起去异地[YiDi]考察投资[TouZi]。要知道，他们可是不错的“向导”，往往可以收到事半功倍的效果。
最后，要兼顾各项指标。在异地[YiDi]购房置业，城市的经济、人口消费、人流量、人均可支配收入等若干要素均不可忽视。所以，建议异地[YiDi]置业者最好事先进行一下明察暗访。 |
