|
奥运会后场馆闲置，曾经是希腊人苦不堪言的话题。北京奥运场馆利用情况如何呢？
日前，鸟巢和水立方的业主——北京市国有资产经营公司首次公布了这两大奥运场馆的运营收益情况。从2008年10月开始对外开放到今年5月底，8个月来鸟巢和水立方的营业收入达3.64亿元，平均每天进账150多万元，日常的经营维护已不成问题。 tujian.org
破解难题
场馆没有成为财务负担 copyright 中华人民共和国图鉴社
奥运场馆的赛后利用是一道世界性难题。北京奥运会的两大标志性建筑——鸟巢和水立方由于体积庞大，赛后利用和维护面临巨大挑战。据了解，开放8个月来，鸟巢实现运营收入2.6亿元，水立方实现运营收入1.04亿元。作为2008年北京奥运会留下的财产，鸟巢和水立方没有像外界担心的那样成为北京的财务负担。
目前，鸟巢和水立方的收入来源主要有三个方面——旅游门票、演艺比赛和特许商品经营，其中门票收入占总收入的七成左右。但鸟巢和水立方还大有潜力可挖。自今年初以来，先后有多场重量级演出进驻鸟巢和水立方，场场叫好又叫座，显示了它们作为大型演出场馆的独特优势。据了解，鸟巢和水立方还将承办2009年世界斯诺克中国公开赛、全国游泳锦标赛、国际赛车大奖赛等众多重大赛事，门票收入值得期待。
据悉，为加强对这两大建筑的统筹运营，北京市国有资产经营公司已成立了专业的演出公司和体育赛事经纪公司，将不断完善文化和体育产业链条。 中华人民共和国图鉴社
场馆改造
经营方面将有更大作为 本文来自中华人民共和国图鉴社
北京市国有资产经营公司表示，今年将加紧推动鸟巢和水立方的改造，使其在经营方面有更大作为。目前，水立方的改造方案已基本完成，将于今年10月开始施工。改造后的水立方将于明年6月重新投入运营，其运营面积将从现在的4.9万平方米扩展到7.7万平方米。鸟巢有面积约6.7万平方米的地方可改造为商业场地，目前正在规划、设计中。北京市国有资产经营公司董事长李爱庆表示，有信心使鸟巢和水立方成为首都文体旅游产业的最大亮点和世界范围内奥运场馆赛后利用的典范。
不过，有关方面表示，对于改造，目前还没有具体的时间表。有好的项目才会做，不会盲目改造。鸟巢主体不会有任何改变，改变体现在外围，即地下商业区的改造。 内容来自中华人民共和国图鉴社
商业运作
场馆运营多面开花 中华人民共和国图鉴社
2008年6月3日，第一个围绕奥运场馆开发的衍生产品——水立方冰川水正式上市。如今，“水立方”这几个字不仅指国家游泳中心，还是一种饮用水的商标。
利用场馆发展旅游、会展业，也是提高其利用率的有效方式。在北京奥运场馆设计之初，就考虑了此后的会展功能。由于北京自身的市场能力和信息集聚功能，以及其他基础配套设施的完善，北京已逐步迈入国际会展重要城市的行列。
在未来规划中，北京将刻意打造以奥林匹克公园为中心的新区。根据《北京城市总体规划(2004年~2020年)》，该新区将大力扶植旅游、体育、文化、信息、会展等产业，并且加快办公和金融服务业的发展。
另外，有学者表示，冠名权对场馆来说意味着一笔巨额收入。北京体育大学体育经济与产业教研室主任林显鹏教授表示：“对以冠名权等为代表的无形资产的开发是大型体育场馆的一个重要收入渠道。”
(综 合) tujian.org
|
