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根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家市场研究院的统计数据信息显示：五一三天假期全市新建商品房网签总量为1190套，与去年同期相比[XiangBi]大幅[DaFu]下跌了35%，但与今年清明三天假期相比[XiangBi]大幅[DaFu]上涨了235%；全市二手住宅网签总量为214套，与去年同期相比[XiangBi]大幅[DaFu]下跌了近69%，但与今年清明三天假期相比[XiangBi]大幅[DaFu]上涨了70%。 织梦好，好织梦
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示：限购令背景下市场的观望气氛，以及五一前后新盘和二手房源供应量与去年同期相比[XiangBi]大幅[DaFu]减少，是导致今年五一假期成交量同比大幅[DaFu]下降的主要原因。但是我们可以看到进入4月下旬，供应方面，新盘的开盘量、二手房源的挂牌量与4月初相比[XiangBi]有明显增多；需求[XuQiu]方面，部分改善型购房需求[XuQiu]开始结束观望出手购房，这部分改善型购房者置业升级中所释放出来的一些优质、低价中小户型房源，也刺激了部分首次置业者加入到购房大军中来。供应和需求[XuQiu]的双双回暖，造成了五一假期的成交量相对于4月初的清明假期来说，出现了大幅[DaFu]上涨。 织梦好，好织梦
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计：随着5月份保障房和新建商品房供应量的增加，以及购房需求[XuQiu]的逐步释放，成交量将逐步回暖。大量的新房供应也将使得开发商楼盘项目之间的竞争愈发激烈，尤其是一些中小开发商为了快速回款，缓解资金压力，打折促销、以价换量将成为部分开发商的必由之路；新房价格的松动，也将促使周边二手房业主的定价更为理性。5、6月份北京楼市将整体呈现成交量回升，成交均价稳中有降的态势。 本文来自织梦 |
