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5月1日起，四川省商品房[ShangPinFang]销售施行明码标价，且一套一标，中介销售的二手房也不能例外。昨日，成都商报记者从省发改委获悉，《四川省商品房[ShangPinFang]销售明码标价实施细则(暂行)》(以下简称《细则》)已经出台并于5月1日起实施。 本文来自织梦 《细则》要求，从5月1日起，商品房[ShangPinFang]经营者销售新建商品房[ShangPinFang]以及中介服务机构销售二手房都要实行明码标价。按照规定，经营者要在交易场所醒目的地方放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的还可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。 织梦内容管理系统 同时，“已取得预售许可或者已完成房屋所有权登记的房地产开发项目，商品房[ShangPinFang]经营者要在规定的时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报(备案)价格明码标价对外销售”。此外，对已销售的房源，商品房[ShangPinFang]经营者应当予以明确标示，“如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格”。 织梦好，好织梦 昨日，成都商报记者从省发改委下发的商品房[ShangPinFang]销售标价牌(参考样式)中看到，其信息共分为待售商品房[ShangPinFang]基本情况、代缴收费以及物业管理收费三项内容。 内容来自dedecms 按照规定，商品房[ShangPinFang]销售明码标价实行的是一套一标。商品房[ShangPinFang]经营者应当对每套商品房[ShangPinFang]进行明码标价。而按照建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价。 dedecms.com 按照该《细则》，商品房[ShangPinFang]交易还要公示商品房[ShangPinFang]交易及产权转移等代收代缴的收费项目、收费标准，代收代缴收费还应当标明由消费者自愿选择。而商品房[ShangPinFang]销售时选聘了物业管理企业的，商品房[ShangPinFang]经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。 本文来自织梦 《细则》要求，商品房[ShangPinFang]经营者不得在标价之外加价销售商品房[ShangPinFang]，也不得收取任何未予标明的费用。同时，商品房[ShangPinFang]经营者在广告宣传中涉及的价格信息以及在项目说明书、销售推介或者通知、声明、告示等对价格作出的具体承诺，也必须真实、准确、严谨，“不得误导消费者”。此外，商品房[ShangPinFang]经营者也不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。 本文来自织梦 成都商报记者 韩利 dedecms.com |
