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京城楼市迎供应[GongYing]小高峰，郊区供应[GongYing]仍为主流 本文来自织梦
本网讯 （记者张晓蕊）本周末，京城楼市将迎来一波供应[GongYing]高峰。据昨日北京房地产交易管理网公示，已有12个项目[XiangMu]15日后取得预售许可证，按照相关部门“三日内”开盘[KaiPan]的规定，周末将迎来6月首个供应[GongYing]小高峰。 dedecms.com
截至昨日，6月已领取预售证项目[XiangMu]达22个，预计本周末开盘[KaiPan]的项目[XiangMu]达到12个，占比超过50%。除了业内关注度较高的刚需盘外，高端项目[XiangMu]相继入场，如此前一直销售不错的中海九号公馆、以及融创在京高端项目[XiangMu]西山壹号院。 copyright dedecms
郊区依旧为供应[GongYing]主流，如房山长阳板块的城建徜徉集，怀柔顶秀美泉花园。金宝城、香悦四季、天竺新新家园的入市，也打破了顺义区沉寂的供应[GongYing]格局。此前因相关部门有回购想法“被雪藏”的中铁长阳国际城800套房源也正式领取预售证，明日开盘[KaiPan]。 本文来自织梦
昌平区域供应[GongYing]量较大，成为继大兴、房山后的新楼市看点。确定明日正式选房的住总万科金域华府，位居西二旗，为万科布局城北的纯新刚需项目[XiangMu]，此次一次放量955套房源。而与其比邻的领秀慧谷也在同日推出543套房源。昌平此区域的房价达2万元/平米以上。 copyright dedecms
万科明星盘房山长阳半岛在调控下，上周末第八次开盘[KaiPan]当日销售率不到40%，创下新低。万科相关负责人表示，刚需盘的销售与区域有关，房山长阳板块先后多个楼盘放量，且有新等待项目[XiangMu]入市，都将分流一部分客户。而其他区域，尤其是昌平“房饥渴”区域供需比依旧紧张，刚需盘销售相对乐观。 copyright dedecms
后市展望 织梦内容管理系统
7月预计40项目[XiangMu]开盘[KaiPan] 织梦好，好织梦
价格稳中有降趋势持续 内容来自dedecms
本网讯 （记者张晓蕊）昨日记者从亚豪机构获悉，7月京城楼市预计入市项目[XiangMu]达到40个，将延续6月预计39个项目[XiangMu]入市的供应[GongYing]高峰，也远远高于传统旺季“红色5月”29个项目[XiangMu]入市的开盘[KaiPan]量。 dedecms.com
据了解，7月预计入市项目[XiangMu]19个位于远郊新城，占总供应[GongYing]量的一半比重。仅房山、大兴两个南部新区就有8个项目[XiangMu]入市销售。但新城区域开盘[KaiPan]的大量项目[XiangMu]均放低了价格预期。 织梦好，好织梦
亚豪机构数据显示，以房山区为例，7月入市项目[XiangMu]的平均开盘[KaiPan]价为13200元/平米，与上两月相比，7月开盘[KaiPan]价分别下降了11%和20%。 本文来自织梦
成交价格也同样反映出了两城区的价格回落趋势。6月上半月，房山、大兴两区商品住宅的成交均价分别是13173元/平米和17409元/平米，与5月同期相比，分别下降了1.4%和5.8%。 织梦内容管理系统
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，7月开盘[KaiPan]确定售价的项目[XiangMu]基本为2万元左右，新项目[XiangMu]定价也按照周围项目[XiangMu]的低价区间定价，稳中有降的趋势在7月将继续。 dedecms.com |
