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东方网6月19日消息：据《新闻晨报》报道，历来的房产销售“红五月”今年略显平静。国家统计局昨天发布报告，5月上海[ShangHai]新建商品住宅各面积段环比4月涨幅[ZhangFu]基本控制在0.5%以内，同比去年5月涨幅[ZhangFu]则控制在4%以内；而二手住宅各面积段环比上月涨幅[ZhangFu]基本控制在0.5%以内，同比去年同期，涨幅[ZhangFu]也不大，144平方米以上的二手住宅还出现了0.5%的降幅。 内容来自dedecms 总体还在涨 织梦好，好织梦 报告显示，上海[ShangHai]新建住宅价格指数环比为100.2，同比为101.4。也就是说，今年5月比4月上涨0.2%，同比去年5月涨幅[ZhangFu]为1.4%。 内容来自dedecms 5月份历来是楼市的“红五月”，上海[ShangHai]的商品住宅成交量比前两个月都稍有提升，但从权威部门公布的情况来看，价格依然比较稳定。“5月房价基本延续了4月的势头。房价降温的节奏较慢，总体依然上涨，但涨幅[ZhangFu]较4月继续回落。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。 本文来自织梦 二手房[ErShouFang]成交量逐步回升 dedecms.com 二手房[ErShouFang]方面，根据上海[ShangHai]二手房[ErShouFang]指数办公室的统计，5月全市74个重点监控板块中，上涨39个，下跌19个，持平16个。 本文来自织梦 上海[ShangHai]二手房[ErShouFang]指数办公室分析认为，经过三个月的政策适应期，二手房[ErShouFang]成交量逐步回升，但价格涨势持续减弱。各种不同需求的购房者交替“进场”，市场呈现相应变化。比如受一手高端房销售回暖影响，有实力的改善型购房者5月分流转入市中心高端二手房[ErShouFang]，但之前入市积极的普通刚需客却热情消退，导致二手房[ErShouFang]板块冷暖不均。 织梦好，好织梦 业内人士分析认为，总体而言，目前的市场依然处于僵持阶段，价格调整主要是结构性的，部分城市成交有所反弹，但总体仍低迷，价格胶着。房地产开发投资依旧保持较高速度，主要来自保障房建设的投入。而保障房给市场代来的影响短期内还无法直接显现。 copyright dedecms |
