|
|
商圈辐射范围更广泛，更具升值前景
2004年，著名经济学家于光远和20多名全国著名学者来到大亚湾，为大亚湾未来12年的经济社会发展战略规划出谋献策。专家就产业特征给大亚湾下了定义：大亚湾具备了建成世界级的石油化工基地、粤港澳地区旅游度假基地和粤东地区的现代物流中心的要素和条件。
寻觅着于光远的足迹，2004年的一天，深圳市德丰投资发展有限公司的余总带领公司高层来到了大亚湾。在大亚湾西区一片长满荒草的空地上，他抑制不住心中澎湃的激情：中海壳牌、1200万吨炼油、LNG天然气电厂、华德石化、东风车城等投资建设得如火如荼；未来5~10年，大亚湾区将投入2100亿元的建设资金，到2010年实现1000亿元的工业产值和500亿元的国内生产总值；伴随大亚湾2000亿造城神话，大亚湾区崛起的势头屹然出现，一个国际级石化港口已见雏形，腾飞指日可待，城市人口与经济指数正在剧增、各种城市建筑即将拔地而起；随着“黄金走廊”的逐步形成, 随着港口工业明星城市的定位与港口枢纽集群的出现，随着珠三角高速公路网络的完善，大亚湾区位优势更加明显，更显示出澎湃生机……
公司高层敏锐地感觉到，天时、地利、人和，这对大亚湾而言是世纪机遇，而对各种行业而言是非常广阔的发展机遇。风云际会，这是余总当时所能想到的词，正因为这个词，深圳市德丰投资发展有限公司做出了10年发展计划锁定大亚湾，并坦然向世人宣言：惠丰汽配五金城的商圈辐射范围及商业价值将更广泛,更具升值前景。
汽配五金装饰材料市场潜力巨大
之所以选择以五金、汽配项目为发力点，余总告诉记者，中国汽车工业协会统计数据显示：从2002年开始，全国汽车产销量每年达300万辆，2004年突破580万辆，同比增长12%，2005年车市将增长15%，而粤东惠州、河源、梅州、汕尾、潮州、揭阳、汕头7个城市约56万辆民用汽车。根据广州慧聪国际汽车市场研究所的《中国汽车用品市场调查报告》（2004年）：私人汽车车主购车后约用车价的5%购买各类汽车用品，新车两年基本不用维修，第3年开始每年约需5000元维修保养费用，以此类推，粤东地区每年有28亿的汽车用品及汽车配件市场容量。广东省五金商会的统计数据显示：广东五金机电产品年产销量、交易额已超过2000亿人民币，年增长率为12.8%，工业产值中五金需求量约占总量的5~6%，以此类推，惠州每年有100亿的五金需求量，项目核心商圈约12亿五金需求量。而家居业近年来的迅猛发展，迎来了装饰材料市场的春天，据市场调查表明，仅惠阳大亚湾地区的装饰材料消费能力达35亿元。
在巨大的市场潜力面前，粤东地区现有汽配、五金和建材行业的现状却不容乐观：初步成行，但假冒伪劣产品大行其道，销售渠道不畅，导致市场混乱，给普通消费者选择产品非常不便，各自为阵的经营状态已经不能满足日益增长的市场需求。市场呼唤一个上规模、上档次，管理完善的平台，能为粤东地区提供公平竞争、一站式服务的汽配五金交易的平台。
“大亚湾惠丰汽配五金城——粤东首席五金汽配交易平台正是德丰公司登陆大亚湾的第一份献礼。” 余总说。“我们来这里，除了看中这里的强大五金需求和产业基础外，当地政府亲商安商富商的服务理念以及由此打造的一流投资环境是吸引我们的一个重要因素。”擅长做大市场的惠丰人投资7.8亿元打造的惠丰汽配五金城正在从蓝图变成现实。惠丰汽配五金城总占地面积11.8万平方米，总建筑面积35.4万平方米，一期建筑面积6.8万平方米，具备粤东独一无二的规模优势。园区式专业市场，大型商业广场与临街铺位完美结合；666间独立铺位，底层营商，二层仓储，三层办公，四层居家，配套完善；10000平方米大型广场，一次泊车1550辆更为业内罕见。2006年3亿的销售额进一步证实了德丰投资发展有限公司睿智的战略眼光和制高的市场切入点。
|
|
|
| |
|
|
