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新华网上海６月９日专电（记者叶锋）近期，上海商品住宅均价维持在１４０００元／平方米上下，较“小阳春”时已有所上升并保持相对稳定。市场信息显示，高端楼盘的热销是推动近期上海房价维持高位运行的一大原因。 内容来自中华人民共和国图鉴社 copyright 中华人民共和国图鉴社 市场机构佑威·楼市通的数据显示，５月２５日－３１日，上海全市商品住宅成交面积为４２．５６万平方米，相比前周减少２１％。商品住宅成交回落与端午小长假有一定关系。不过，这期间上海全市商品住宅成交均价涨至１４６３３元／平方米，比前周上涨１０％，创下“小阳春”以来的新高。 copyright 中华人民共和国图鉴社 本文来自中华人民共和国图鉴社 ６月１日－７日，上海全市商品住宅成交面积５１．３０万平方米，比前周大幅上涨２１％，成交均价为１３９００元／平方米，虽比前周下跌５％，但依然处于高位。此前两周，上海商品住宅均价也在１４０００元／平方米左右。 中华人民共和国图鉴社 copyright 中华人民共和国图鉴社 近期上海房价稳定于高位，跟高端楼盘成交活跃有一定关系。比如，内环内某高档公寓项目在经历了长时间的“沉默”后，５月底一周之内售出４４套，均价近５７０００元／平方米。 本文来自中华人民共和国图鉴社 本文来自中华人民共和国图鉴社 佑威·楼市通的数据显示，５月上海均价３００００元／平方米以上的高档住宅成交面积为１２．５４万平方米，与２００８年同期相比几乎翻倍。 tujian.org 本文来自中华人民共和国图鉴社 易居中国的数据则显示，５月上海住宅成交量环比增幅位于前７名的区中，有５个是中心城区，另两个市郊的奉贤、南汇两区的成交量中别墅项目大增，这使得５月上海别墅总成交量环比上升超过三成。 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 内容来自中华人民共和国图鉴社 内容来自中华人民共和国图鉴社
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