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南京：主城地块14.94亿全成功出让 新年土地首拍火热 |
2009-05-25 |
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被业界公认为房地产晴雨表的今年首场土地拍卖会昨天下午正式亮槌，包括江苏亚东、雨花城镇、东泰房产、盛唐投资、雄州房产在内的数十家房地产公司展开了一场土地争夺大战。
城南原二化机厂地块热得烫手。江苏亚东与南京华业组成了地产“联合体”，对这块地势在必得，然而在盛唐投资和雨花城镇两家地产公司的贴身紧逼下，经历了41个回合的抢夺后才终于拿下。记者发现，在38个回合竞争之前，亚东举牌者对价格坦然面对，但当对手报出4.21个亿时，举牌者迟疑很久，似乎价格已经超出了事前的预想。然而就在此时，一位亚东的高层站了起来，要求举牌者再加100万，才抢回了险从身边溜走的土地。此后，南京鸿意地产以底价1.9亿拿到白下杨庄地块的使用权。
南汽地块8.5亿拍出
此外被称为南京地块标王的南汽地块在一分为二后顺利“出嫁”，其中，江苏凤凰出版传媒集团有限公司以3.3亿元的底价成功入主该地块的“南半球”，而另一半则被天正集团上海投资公司以5.2亿的底价取得。
昨天的数据显示，成交7块土地的底价总额为14.166亿元，而实际成交的价格为14.94亿，增加了7740万元。南京市土地市场管理办公室有关人士称，南京主城区内几块大幅土地顺利找到了东家，而边缘地区的土地的热度不减，“此情此景出乎想象”。 copyright 中华人民共和国图鉴社
资料链接一
南汽地块坐落在鼓楼区中央路，在本次出让的规划调整中，被划为南、北两个片区。其中，北片地区用地总面积87833.5平方米，实际出让面积61802.0平方米，其中还要求配套教育用地8000.0平方米。而南片地块用地总面积为54646.9平方米，实际出让面积为40738.8平方米，分了A、B两个片区。其中A区规划用地性质为容积率小于1.88的二类居住用地，B区规划用地性质为商业和办公。
资料链接二
江苏凤凰出版传媒集团有限公司其实就是市民熟悉的江苏出版集团有限公司的新名称，该集团是全国规模较大、实力较强的文化产业集团之一，总资产65亿元。集团全资拥有四星级宾馆凤凰台饭店及江苏国际图书中心（在建）。
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