《中国经济周刊》:我们发现调查结果中,当房价不变或下跌的时候,幸福感相对较高,选择买房的人比例却最少,当房价不变时,选择买房的人却最高?这是为什么?
胡大源:当房价不变或下跌的时候,选择买房的人比例少符合这样一种规律:越涨越买,降了反而容易出现“持币待购”,符合买东西人的心理,当然刚性需求除外。
另外当房价下跌时,感到不幸福的人的比例也上升,这也反映了一部分有房者的感受。
另外,调查结果显示当房价“基本上不变和轻微上涨(5%以内)的时候,大家觉得幸福感高,这就说明房价在维持不变的基础上,人民的幸福感还是比较多的。
《中国经济周刊》:买车和幸福感有怎样的关系?
胡大源:十年前,以车代步,还是很引以为豪的事,我们1996年调查家庭要不要买车时,很多家庭还觉得是“天方夜谈”,有生之年是不可能的事,而现在许多家庭的购车计划已经细分到买什么档次的车。而且从全国范围内看,汽车还没有到普及的范围,说明市场很大。
调查结果显示,并不是买最便宜的车带来的幸福感最高,从5万元以上的车开始,人们的幸福感逐渐上升,15万-30万的车让人感受最幸福。30万以上的车反而让人幸福感下降了,而且不幸福的比例加大了,这并不是说30万的车给他带来了不幸福,而是对这部分人来说,车对他的幸福感影响很小。再次印证了财富超过一定程度后就和幸福感关系不大。
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