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安徽新闻网4月10日电 3月5日，在安徽商报“新楼市”看到一篇《“团购”真能撼动房价？》的文章后颇有感触。文章提醒了人们理性对待团购。 copyright 中华人民共和国图鉴社
08年底以来，促销成为全国各地楼盘主流，如：“一口价”、 “限时优惠”、“抄底价”等促销性词语从为房地产广告常用词。与此同时，各种各样组织的楼盘“团购”活动也方兴未艾，象有越演越烈之势。有报道说某些城市，政府从市场集中团购商品房作为保障性住房”的说法；还有报道称某网站组织的“中国首个赴美购房团”计划在五个美国城市看房。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“团购”一下成了房地产市场的焦点，这种现象过去的十几年也很少发生。那“团购”应不应是房地产营销的主流？“团购”能给市场带来什么？ 中华人民共和国图鉴社
重新理解团购活动 tujian.org
团购行为成功的几率要视楼盘的宣传进度和团购的组织。根据过往的经验，一般中大型企业组织职工的团购行为，成功率最大。如果在楼盘项目的宣传中后期，客户零散组织的团购行为一般很难达成共识，主要原因：首先是项目宣传有一定的知名度和客户储备，对市场销售有一定的预期，优惠幅度不会太大；再加上客户零散对项目认识不一，谈判很难形成一致的意见。 copyright 中华人民共和国图鉴社
开发商以前团购的对象多为较大型企事业单位，优惠较大；现在团购的对象则延伸到一般民众，有一定的优惠；这主要是为满足购房者心理的促销方式，同时也迎合了一些资金紧张、或对楼市前景预期不明朗的开发商“赶快出手”的心理。 copyright 中华人民共和国图鉴社
房地产市场景气，“团购”是购房者与开发商谈判取得优惠的筹码，现在反过来，“团购”成为很多开发商销售楼盘的筹码，成为销售中的促销行为
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