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澳当局期第三季完成土地法文本 居民关注霸地惩罚轻及溢价金计算方式 ... |
2011-02-26 |
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珠澳网讯：工务局与澳门中华新青年协会昨日合办谘询《土地[TuDi]法》修改看法市民论坛。当局表现，居民[JiMin]多对霸地罚则和溢价金计算方法提看法，会把收集的看法转交工作小组剖析研究，争夺第三季提交最後文本到行政会。
谘询文本增刑事条例
论坛昨日下午四时在佑汉第四街休憩区举办。工务局副局长陈宝霞、城规厅长刘榕、土地[TuDi]管理厅代厅长罗晓靖、理工学院讲师吕开颜、澳门中华新青年协会副理事长余韶洲出席。
陈宝霞表现，经过多场谘询会後，发觉居民[JiMin]对霸地罚则、溢价金计算方法及批地听证等有较多看法，如愿望进步霸地罚则。不过，因罚金与霸地成本和土地[TuDi]开发等挂鈎，现阶段未有调整构思。《土地[TuDi]法》谘询文本中已引入刑事条例，若霸地不撤离或不移走物品，会斟酌按《刑法典》处分，该建议得到普遍支撑。信任《土地[TuDi]法》罚金属专用法例，不会影响其他法例。至於调整溢价金，在考量各方因素後，加入了斟酌通胀指数、上次公开招标的判给价、土地[TuDi]座落、楼宇用处、成本价值的订定和融资考量参数等新元素，以厘定溢价金计算方法。
清楚免竞投批地项目
罗晓靖表现，居民[JiMin]看法主要集中在土地[TuDi]交流的公正、递交计划时愿望审批实体规范权限以及霸地的罚款偏低等。并建议加入霸地面积、影响山体或土地[TuDi]、回复山体或地形原貌的成本。另在产业适度多元政策的领域内收到不少看法。
吕开颜称，谘询文本提到涉及发展文化创意产业的项目，可豁免公开竞投获得批地这点要清楚，让居民[JiMin]知道当中有多少成的批地可获豁免，避免居民[JiMin]隐约不清。在听证机制上除引入居民[JiMin]旁听，可斟酌设立更多渠道，让居民[JiMin]发表看法和建议。
陈宝霞回应表现，免公开竞投条款是斟酌澳门适度多元发展，在经济发展、定位和可连续发展以及一些有利澳门和属公共利益发展的项目，就可免公开竞投。适度多元发展的项目属有偿批给，宗教团体、庙宇、救援团体或学校等才可获批。
同期多谘询居民[JiMin]难啃
有居民[JiMin]表现，《土地[TuDi]法》谘询期虽已延伸，但同一时代有多个文本各自谘询，易令居民[JiMin]产生“谘询疲劳”，致各文本内容重叠，望相干部门改良。另外，居民[JiMin]较难懂得文本内容，建议当局透过宣传品或多媒体简化条文，加深居民[JiMin]了解。或树立一个土地[TuDi]公开材料库，让居民[JiMin]知道澳门土地[TuDi]的最新状态。
陈宝霞表现，谘询《土地[TuDi]法》已按时间表展开，日後会精简文本内容，让居民[JiMin]易明。地籍局网站已有澳门的土地[TuDi]和建筑项目材料，居民[JiMin]可上网查阅。收集到的看法将转交工作小组深刻研究剖析，争夺第三季完成最後修订文本，提交行政会。
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