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刘司：经屋分队上楼後抽签 公屋总数足够回应轮候者 |
2011-03-12 |
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珠澳网讯：运输工务司司长刘仕尧表示，有关将来经屋以抽签配售[PeiShou]经屋，原则上是采取“先分队，後抽签”的方式，即按申请者的情况分配到不同的轮候队伍[DuiWu]，优先队伍[DuiWu]会先获配售[PeiShou]经屋，如果队伍[DuiWu]轮候人数超过当次可提供的经屋数量，便会以抽签方式决定获配售[PeiShou]者。此外，现已落实、兴建中、设计或招标，具有土地的公屋总数已超过一万九千个单位，政府亦留有土地储备，以应付日後经屋需求的增长。
按人多长者优先
刘仕尧表示，在新制及旧制轮候者分开处理方面，法案行文上会听取议员的意见，力求完善内容。有关抽签制度方面，会“先分队，後抽签”，先分队是订定条件将轮候者分成不同的队伍[DuiWu]，优先队伍[DuiWu]会首先获配售[PeiShou]经屋。例如将一些人数多、有长者的家团安排在最优先的队伍[DuiWu]，年轻单身者则安排在最後的队伍[DuiWu]，当有经屋可以配售[PeiShou]时，会先处理最优先队伍[DuiWu]的轮候者。如果可配售[PeiShou]经屋数量少於最优先队伍[DuiWu]轮候者的数量时，便采取抽签方式配售[PeiShou]，若经屋数量多於轮候者，则会先配售[PeiShou]予优先队伍[DuiWu]的轮候者，余下的经屋配售[PeiShou]予其後的轮候队伍[DuiWu]人士。
可能有剩余单位
经屋申请者设入息上限方面，刘仕尧表示，社会及议员忧虑如果政府订定入息上限，会造成一批入息不符购买经屋资格，但又未能负担购买私人房屋[FangWu]，因此政府在设定入息上限方面，会充分考虑居民入息与私人市场的关系，总的目标是在上限以上的人有条件买到私人房屋[FangWu]，不会出现真空。
目前只余永宁广场及路环的经屋项目未完成，刘仕尧表示，该两个项目均不涉及任何换地程序，《经济房屋[FangWu]的建造及出售制度》法案内，已有过渡条文解决该两个项目的问题。
刘仕尧表示，目前虽然有一万二千名经屋轮候者，但按以往的经验，有一定比例的轮候者不选单位，因此将来落成的一万九千公屋应可足够回应现有轮候者的需要，甚至可能会有剩余单位提供予新轮候者，但具体数目仍视乎新制度推出後方能确定。现已落实、兴建中、设计或招标，具有土地的公屋总数已超过一万九千个单位。
土地储备建经屋
刘仕尧表示，未来整个房屋[FangWu]政策是持续进行，具操作透过社屋法律制度及经屋法律制度，结合政府十年规划，将更明确未来公共房屋[FangWu]的供应。经屋是社屋与私人房屋[FangWu]之间的阶层，将来会因应社会情况，私人房屋[FangWu]市价变化及收入变化适当作处理，提供适当供应。政府会有土地储备以备将来可能因经济增长出现经屋需要量增。
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