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商铺租期到保安清场 女老板怀抱煤气罐拒搬
2009-07-20

  昨天下午,南山区登良路,约20名男子来到一商铺清场,女老板情急下持一罐煤气对峙,咝咝放气,打火机也在其旁边。男子们赶紧退出,警察赶到现场,控制了事态发展。

  事发南山区登良路一大型社区,涉事商铺经营张裕葡萄酒等物品。昨天下午,商铺前拉起了警戒线,消防车警车纷纷呼啸赶来。商铺三名女店员介绍,下午1时许,突然有20多名男子冲进店里,将烟酒等货物装进他们随身带的纸箱里,她们赶紧致电老板林女士。

  随后,林女士和警察均赶到现场。原来,男子是商铺所在小区的物业保安,搬货物源于双方纠纷。“警察说他们不好插手经济纠纷。”林女士说,她听到这个着急了,当下拿起一罐煤气,旋转开关,旁边则有打火机。众保安一惊,全部退出了商铺。警察上前制止了林女士的行为,并把她暂时带去派出所。

  双方纠纷已存在半年。根据林女士介绍,2002年,她从物业管理处租下这个商铺,去年上半年,物业公司准备出售它,林女士当时签收了一份《租户优先购买商铺确认书》,随后物业方面让她先交定金,林女士觉得价格过高没有交。

  物业方面认定林女士自己放弃优先购买商铺权,于是将该商铺出售。“公开出售的。”物业管理处方面负责人介绍,但林女士的租期未完,继续在该处经营。今年3月份,物业公司接到商铺业主的投诉,指租约已过,要求物业公司方面配合停水停电,让林女士尽快搬出。

  “社区工作站、派出所都协调过很多次,没用。”物业公司方面指出,清场前一天已给林女士发了通知书。“一个物业公司有什么权力这样做?”林女士表示,她还认为物业公司方面出售商铺最后的价格比原先通知她的高,存在不合理因素。

  “我们很为难。”物业公司则表示,他们清场过程用两台摄像机录制,并交代保安“打不还手,骂不还口”。昨晚,双方依然在派出所里协调。(记者 周昌和 高贵彬)

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