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上周深圳一手房市场共成交459套，环比上升61.1%；成交面积3.71万平米，环比上升64.2%。业内人士认为，开发商看淡后市，加快推盘走货，是上周一手房成交回升的重要原因。而对比过往数据，400多套的周成交量仍是显著偏低。9月深圳楼市成交低迷，成交量截至目前创历史新低，未现楼市“金九”。
据国土部门公开发布的数据，上周宝安、龙岗两区一手房成交340套，占全市成交量的74.1%；其他四区共成交119套，占全市成交量的25.9%。罗湖成交7套，环比下降了22%，其它各区的成交量都上升，福田成交44套，环比上升了193.33%，升幅最大。主要是因为该区开盘活动较多，相应地成交量也有所上升。
在一手房成交均价方面，全市为21691元/平方米，环比上涨23.1%。南山区全市最高为40538元/平方米，龙岗区全市最低为15241元/平方米。
世联地产分析，上周一手房成交量出现较为明显的增加，主要受益于9月中旬形成的供应陆续成交；而上周供应量也显著增加，共有3个项目新增预售，新增住房预售面积18.84万平方米。开发商推盘节奏加快。不过，从9月前3周一手房成交情况看，全月成交量在1500套上下，将成为年初以来的月度新低，开发商预期的“金九”行情泡汤基本没有悬念。
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(南方网编辑：谢晓) |
