|
访全国人大代表、广东省国土资源厅厅长陈耀光
“这次没有计划提交议案，但会让大家分享近三年来广东实施‘三旧’改造的成功经验。”2月27日，记者在广东省政府截住了刚刚从办公大楼出来的全国人大代表、广东省国土资源厅厅长陈耀光。
“‘三旧’改造真正惠及每一个老百姓。”陈耀光说，“广东近三年的‘三旧’改造工作，已经使城市面貌改变，城市的功能升级，人民生活环境提升，达到了多方共赢的结果。”
启动于2009年的“三旧”改造政策，为广东盘活了大量旧城镇、旧厂房、旧村庄用地。目前，广东已经标图建库的“三旧”用地总规模达到373.3万亩，有12.8万亩“三旧”改造用地已经完成改造，项目达2245个。
“广东一方面用地需求大，另一方面也存在用地粗放的问题。”针对用地形势，陈耀光阐述了自己的观点，“现在广东城市平均建筑密度只有29%，近七成土地是空的。容积率水平只有0.79，跟别墅区差不多。”
他认为，部分区域可以适当提高土地开发强度，如果容积率从0 .79提高到0.8，就相当于增加了30万亩土地，这无疑将给广东的土地利用带来巨大的潜力。
陈耀光表示，目前广东省土地资源供需矛盾尖锐，耕地后备资源少，建设用地和耕地占补平衡压力很大，通过“三旧”改造、山坡地改造等项目运作，能为广东提供数量更多、质量更好的耕地资源。
根据广东省土地利用总体规划研究成果，广东计划到2020年，全省减少农村居民点用地64.5万亩以上，改造旧厂房、旧村庄、旧城镇 “三旧”用地59万亩以上，全省实现补充耕地195万亩以上。
作为一项国家单独给予广东的试点政策，“三旧”改造过程中完善历史用地手续的时间限制原定为2012年底，那么是不是今年结束后就不能再启动相关改造项目了呢？
“如果政策可以最终确定，那么就可以解决时间点问题。”陈耀光透露，国土资源部领导对广东省开展“三旧”改造政策储备工作成效给予了充分肯定，近日将组织专家学者、部有关司局及部分省（市）国土资源主管部门同志前来广东进行“三旧”改造政策储备成果理论提升工作，“但这个决定权并不掌握在我们手中，广东各个城市还是要加快推进相关土地完善手续。”
陈耀光最后指出，“三旧”改造政策非常有生命力，潜力非常大。广东肩负着先行先试，为全国总结积累经验的责任，一定要理解好、运用好这项政策，既要科学规划，也要从容建设，才能让经济社会发展保持持续、合理的速度。
（南方网编辑：许慧） |
