本报讯(通讯员朱润胜 记者吴永哲、马国胜)近日,秦皇岛市物价部门正式公布了物业服务收费分等定级管理办法。从4月起,该市普通住宅物业服务收费实行;星级;管理,;星;的多少将成为物业收费的衡量标准。据了解,这一做法在我省尚属首创。 按照该办法,该市的物业服务收费将根据不同物业的性质和特点,分别实行市场调节价和政府指导价两种价格。其中,普通住宅区公共性物业服务收费实行政府指导价,高级公寓、别墅区等高标准住宅区以及办公写字楼、工业、商业等类别的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的普通住宅物业服务收费标准,推行;星级;管理,根据住宅小区的物业服务标准分为六个等级,即五星级、四星级、三星级、二星级、一星级和星外级。 对普通住宅小区物业企业服务的等级标准和收费标准,将根据其所服务的住宅小区的整体环境、公共服务设施的配备、绿化美化以及服务内容和质量等情况,确定物业服务的;星级;,再按;星;的多少确定相应的收费标准。 办法还规定,物业服务企业违反价格法律、法规,将依法处罚;达不到物业服务等级标准,经过批评教育、限期整改没有效果或效果不明显的,价格主管部门可降低其收费标准。 据秦市物价局价格政策协调科科长涂德楼介绍,实行;星级;管理办法,由过去个别定价、逐个小区审批改为制定标准、统一尺度、合同约定收费标准,从而简化了审批环节,缩短了办理时限。同时,他们要求物业服务企业 来源:河北日报必须在收费前将本服务区执行的物业服务等级、服务内容及收费标准、举报电话等,在物业服务区域内的显著位置进行公示,以增强物业服务的透明度。 tujian.org
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