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今年3月份以来，随着商品住宅成交量和成交价格均有不俗表现，挂牌出让的土地也多了起来。

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长江路南一地块挂牌 中华人民共和国图鉴社

昨日，记者从郑州市国土资源局获悉，郑州南区将挂牌出让一块12964平方米（折合约19.45亩）的城镇住宅用地。 内容来自中华人民共和国图鉴社

据了解，本次挂牌出让的日期是8月12日，为无底价挂牌，最高价格的出价人即为竞得人。申请人可以单独申请，也可以联合申请。有意向购买的申请人，要在8月10日前到郑州市国土资源局土地交易中心报名申请，竞买保证金为2000万元。

几乎与此同时，上周六，郑州市土地储备中心举行今年首场储备土地推介会，向社会推出6宗合计395.2亩的商住混合以及住宅用地，且这些地块将于近期进入市场挂牌出让。 本文来自中华人民共和国图鉴社

最大一块面积为154.02亩

郑州市土地储备中心向社会推出6宗商住混合以及住宅用地，主要位于市内的西区、南区、西北区以及市中心区。

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据了解，此次推出的6宗土地中，有3宗土地在2008年9月份曾推介过。这3宗地块分别是位于电厂路东、化肥路西、冉屯北路两侧的原河南水晶股份有限公司地块；位于建设路以北、工农路以西的原河南鹏程置业有限公司用地；位于长江路南、兑周路西的原二七区齐礼阎乡黄岗寺村用地。

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其中，位于建设路以北、工农路以西的原河南鹏程置业有限公司用地，在今年2月份挂牌出让时，以流拍而告终，是郑州近年来流拍的首块住宅用地。

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此外，此次新推介的地块中，位于太康路以南、铭功路以东、民主路以西的地块特别吸引开发商眼球。郑州市土地储备中心规划发展处处长王学勤表示，该地块分成6个小部分，每个小部分都有专门的规划要求，由于该地块位于市中心区域，虽然说是商住混合，但考虑到周边地理环境，将来应侧重于商用。

郑州土地供应由冷转热

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对郑州近期将出现7块土地对外挂牌出让一事，河南省住宅产业商会秘书长赵进京表示，政府开始大量供应土地，是政府、银行、开发商在房产方面的信心得到恢复的体现。 中华人民共和国图鉴社

在郑州市场上存量房不足200万平方米，开发商目前所拥有的土地，仅可消化到明年上半年的今天，政府推地是比较合适的。目前推土地比较合适的原因是，土地供应在这种一边消化、一边出让的情况下，可让房地产市场出现衡稳的局面。而与上半年土地供应偏冷相比较而言，这也将是土地供应由冷转热的一个开始。 中华人民共和国图鉴社

一号地块

商住混合和商业金融用地，位于太康路以南、铭功路以东、民主路以西，面积90亩，地块分割成6个部分，其中三个部分用途为商住混合，建筑限高要求为150米，停车位合计在1605个以上；两个部分为商业金融，建筑限高分别为100米和200米，停车位分别为67个及397个以上；另一部分为供电用地。

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二号地块

住宅用地，位于农业路北、沙口路东，面积52829.69平方米（约79.24亩），要求建筑限高80米，配建停车位825个以上，小区内要建设幼儿园、公厕等公共服务设施。

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三号地块 本文来自中华人民共和国图鉴社

住宅和商业金融用地，该地块原为河南水晶股份有限公司地块，位于电厂路东、化肥路西、冉屯北路两侧，面积102677.269平方米（约154.02亩），该地块去年曾经以3个小地块独立对外推介过。规划要求建筑限高为40至80米，配建幼儿园、卫生站、建设设施、储蓄所、停车场/库、公厕等。

四号地块 本文来自中华人民共和国图鉴社

住宅用地，该地块原为二七金海砖瓦厂用地，位于嵩山路西、长江路南，面积14304.18平方米（约21.46亩），要求建筑限高80米，配建停车位202个以上，小区内要求建设便民店、停车场、人防设施等。

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住宅用地，该地块原为河南鹏程置业有限公司用地，位于建设路以北、工农路以西，面积13146.97平方米（约19.72亩），建筑限高60米，配建停车场161个以上。 中华人民共和国图鉴社

六号地块

住宅用地，为原二七区齐礼阎乡黄岗寺村用地，面积20506.1平方米（约30.76亩），位于长江路南、兑周路西，规划要求建筑限高为60米，配建停车位275个以上。 中华人民共和国图鉴社

长江路南地块 中华人民共和国图鉴社

该地块位于郑州市长江路南、嵩山南路西。规划要求，该地块上建楼不能超过80米，绿地率要大于30%，投资总额在1.18亿元以上。其中，90平方米以下住房所占比重，不能低于住房建筑面积的70%；单套住房最大面积不能超过144平方米。(河南商报 记者陈清利) 中华人民共和国图鉴社