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一块到嘴的肥肉跑了。作为沪上拍卖业内的一次“大动作”，以3万元起拍的西湖名珏公寓18套豪宅，昨天宣告夭折。
下午2时，上海国际拍卖行大厅内零零落落地坐着数十个人，作为此次的竞标者，他们在1个小时之后，被告知由于种种不确定因素和风险，当日拍卖取消。不少赶到上海的外地竞拍者愤怒之情溢于言表，“白跑一次”。
流拍原因闭口不谈
“白跑一次”的不仅是竞拍者，对拍卖行而言，除前期工作白忙活以及宣传费的损失外，主要的还是流拍没能收到预期中不菲的佣金，以及本来的企业宣传形象和停拍的现实反差。
一位参与到此次拍卖活动的工作人员昨天表示，对情况完全不知情，并没有参与其中。
拍卖行资料显示，该活动以“近年来出现在上海房地产市场上杭州市区位置最好的房产”为标榜，拍卖标的是杭州名珏公寓18套房产，曾被誉为西湖边最贵的公寓。起拍价3万元左右，当前该系列房源市场参考价在4万至十多万不等。
上海国拍行有关人士表示，此次拍卖活动是与杭州元式拍卖行共同举办，国拍行主要负责招商，也就是寻找合适的买家，这次停拍后，目前没有新的打算，只好无限期缓拍。 copyright 中华人民共和国图鉴社
对此次停拍原因，该拍卖行解释为有一些特殊原因，再三考虑后缓拍。目前还没有举行再次拍卖的时间表。除此以外，拍卖圈内及该拍卖行有关负责人，均闭口不谈详细原因。
拍卖标的不合法
18套“景观豪宅”房源单套建筑面积在50至161平方米之间，初看之下即使起拍价不菲，但和市场价格相比，依然存有优势，被拍卖行寄以厚望。
“但蹊跷的是，除委托方是一家神秘的商业地产公司以外，目前所有18套公寓房产证还未办出，这也是导致此次停拍的重要诱因。”某业内人士透露。
律师邢立人说，没有产权证的房子不能进行交易、买卖、抵押。从这个角度来看，拍卖的房源并不合法。
另外一方面，拍卖行是否提前知晓该房源没有产权证，并未得到有效回应。
有消息称，“及时”停拍后，18套房源眼下暂定由杭州元式拍卖行协议转让。上海的一家拍卖行婉转地表达了意见，“拍卖最大特点应是公正、公开，如果协议转让，拍卖行本身就有了灰色操作的空间。”
上海拍卖行业内有关人士表示，流拍其实是一种很常见的事情。有时候第一次拍卖的取消，只是看看效果，或者引发宣传力度，然后再举行第二次拍卖。 中华人民共和国图鉴社
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