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“五一”期间上海两大房展会同时开幕，不少开发商在“五一”到来之前加大了推盘的力度，楼盘供应量在房展会期间达到了一个高峰，也促使更多的刚性需求者入市。记者现场观察到房展会上的确有不少开发商推出新盘
2009年上海五一“假日楼市”房展会以及2009第二十五届中国·上海房地产展示交易会5月1日9时在浦江两岸同时拉开帷幕，现场有多家参展商促销力度强劲，以求借“红五月”再火一把，部分楼盘使出各种招数喜迎参展观众。
开发商推盘量达到高峰
“五一”期间上海两大房展会同时开幕：2009上海房地产春季展示会在上海展览中心开幕，2009浦东房地产展示交易会在上海浦东展览馆迎客。“五一”小长假期间房展会，是近3个月以来上海第三场大型房地产展示交易会。据业内人士透露，原定6月份上海房协举办的房展会，这次特意提前，楼市良好的成交趋势，是该展会提前的主要原因之一。根据两场房展会主办方提供的参展商名录，浦西“假日楼市”有200家左右的参展商，而浦东房交会有60家左右。
据搜房网数据统计，相比较3月的繁荣，4月中下旬成交量可以用“火爆”来形容，单日商品房成交量连续7天在千套以上。搜房分析师张茜表示，4月的晴好天气给购房者看房做了良好的铺垫，另一方面，不少开发商在五一到来之前加大了推盘的力度，楼盘供应量在五一房展会期间达到了一个高峰，也促使更多的刚性需求者入市。记者现场观察到房展会上有不少开发商推出新盘。
现场开发商优惠打折少见
记者现场发现，跟往年一样，开发商在展会现场的宣传造势依然很强势，楼盘现场的销售人员热情地给每一个对项目感兴趣的购房者详细讲解楼盘的相关情况。位于上海展览中心广场的沪上知名楼盘上海奥林匹克花园也一如往届房展会大打运动牌，趣味运动比赛引来很多市民排队参与。
然而，购房者最关心的打折优惠的情况在房展会期间并不多见。记者在与开发商的交流中了解到，由于今年3、4月份上海楼市回暖，成交量相比去年有了大幅度的提高，刚性需求强劲。因此，开发商普遍对后市看好，在打折优惠上就显得很不情愿。4月份楼市回暖，甚至有部分楼盘出现房价上涨的趋势，在这种情况下，打折优惠似乎离购房者渐行渐远。
“我为结婚狂”活动会受热捧
五一房展会期间，搜房的“我为结婚狂为爱找个房”活动宣传进入一个新阶段。房展会现场，搜房网现场办理搜房卡会员，参展市民踊跃响应。在上海奥林匹克花园的展位，搜房网婚房宝典发布仪式在上午10时正式举行，引起参展市民的热烈响应，集实用性和趣味性于一体的搜房婚房宝典对广大年轻购房者来说相当实用，也为他们购房提供了很多便利和很多实用信息。进入09年后，上海楼市婚房刚需出现了较大程度释放，搜房网第三批婚房消费券刚一面市，短时间内就被一抢而空。婚房需求成为上海楼市刚性需求的主力。
超七成网友关心价格折扣
搜房网针对此次房展会进行了大型网络调查。此次房展会广大购房者最关心的还是房价和折扣优惠，搜房网推出的亿元婚房消费券受到了广大网友的热烈追捧。
调查显示，39%的网友是为了购买婚房，33%是购买改善性住房，超过半数网友选择购买面积在90平米以下的小户型，近七成网友购房预算在百万以内。56%网友会申请领取婚房消费券。
25%网友认为今年是买房好时机
搜房网2009五一房展会调查问卷显示，51%网友不认为09年是买房的好时机。24%网友认为09年是买房的好时机，而有25%的网友认为买房是否是好时机还不能肯定。
调查显示，多数网友会在近期买房，有41%的网友会在1个月内购房；26%的网友会在1-3个月之内购房；在3-6个月内购房的网友占到了12%；在6个月-1年内购房的网友也占到了12%；有9%的网友会在一年之后甚至更久才会购房。
39%网友购房是购买婚房
此次调查显示，39%的网友购房是为了购置婚房；33%的网友是为了购买改善性住房；12%的网友购房时以投资为目的；1%的网友购房是因为拆迁的缘故；有15%的网友购房是为了其他目的。56%的网友打算购买90平米以下的房子；28%的网友打算购买90-120平米的房子；16%的网友打算购买120平米以下的房子。
近七成网友购房总价百万内
据统计，35%的网友会购买总价在75万以内的房子；31%的网友会购买总价在75-100万的房子；20%的网友会购买总价100-150万的房子；14%的网友会购买总价在150万以上的房子。
超半数网友看跌上海房价
据调查，59%的网友看跌上海房价；24%的网友认为上海房价会保持稳定；17%的网友认为上海房价会上涨。
本次房展会，大部分网友最关心的还是房价，48%的网友关心价格走势；25%的网友关心的是折扣优惠；关心开盘讯息和板块动向的网友各占到了7%；13%的网友关心其他方面。 中华人民共和国图鉴社
专题：上海楼市迷局 tujian.org 本文来自中华人民共和国图鉴社
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