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天津2009年春房交会第二天成交各类房屋352套 内容来自中华人民共和国图鉴社
房交会两天成交量超过去年同期水平 tujian.org
土地交易会8日开幕 发布中心城区37宗地块 tujian.org
天津城市土地交易会集中发布了中心城区37宗地理位置优越、规划条件明确、市场开发潜力大的招商地块,规划建设总用地面积约873公顷,建筑总规模约2601万平方米。 中华人民共和国图鉴社
其中居住用地约499公顷,建筑规模1103万平方米;商服用地约374公顷,建筑规模约1498万平方米。这些地块分布在市内六区及环城四区内,周边市场环境成熟,市政配套齐全,已完成规划方案策划,近期拟在土地市场公开交易。同时交易会上还将推出推介地块8块,规划总建设用地面积约1097公顷。 tujian.org
突出城市商服功能 加大商业用地供应结构 内容来自中华人民共和国图鉴社
为提升本市中心城区商业服务业功能创造有利条件,此次交易会一个突出特点是在招商地块中加大了商业用地的供应结构,推出的商业类建设用地达到986公顷,占总用地的50%。 中华人民共和国图鉴社
其中,和平区作为中心城区的核心区,推出6宗地块,土地用途全部为商业金融业,规划用地面积18.51公顷,建筑规模96.39万平方米。未来将形成五大道历史风貌保护区内新型商务金融中心及南市商业区内特色高端大型商业、商务综合中心,进一步提升“金融和平”的城市功能。 copyright 中华人民共和国图鉴社
河西区推出黑牛城道南侧地块,土地用途为商业金融业,规划用地面积8.44公顷,建筑规模29.54万平方米。周边汇聚了酒店、商贸、金融设施,配套齐全,交通便利,适合开发新的商务金融和研发办公项目。 中华人民共和国图鉴社
南开区推出4宗地块,土地用途以商业金融、文化娱乐为主,用地面积17.08公顷,建筑规模54.09万平方米。未来将打造南开区新的商务、商贸、文化产业交流中心。 tujian.org
河东区推出5宗地块,土地用途分别为商业金融业、居住,规划用地面积49.26公顷,建筑规模140.09万平方米。将建设成为市级商务中心的重要组成部分和面向北京、滨海新区的金融、商贸聚集地。 内容来自中华人民共和国图鉴社
河北区推出6宗地块,土地用途以居住为主,商业金融业为辅,规划用地面积82.94公顷,建筑规模276.78万平方米,将形成河北区新的居住和商务产业聚集地。 tujian.org
红桥区推出2宗地块,土地用途分别为商业金融业、居住,规划用地面积19.49公顷,建筑规模58.94万平方米。将逐步建成集商务、金融、购物、会展、娱乐为一身的新型商务商贸中心。 内容来自中华人民共和国图鉴社
东丽区推出5宗地块,土地用途以居住为主,规划用地面积52.45公顷,建筑规模124.98万平方米。依托津塘公路、京津塘高速等十余条公路的交通优势及国家级水利风景区-东丽湖的自然生态优势,将形成东丽区新的生态宜居社区。 tujian.org
西青区推出2宗地块,土地用途以居住为主,规划用地面积17.52公顷,建筑规模41.4万平方米。周边交通路网发达,配套设施齐全,自然景观优美,适宜建设生态宜居项目。 本文来自中华人民共和国图鉴社
北辰区推出4宗地块,土地用途分别为居住、商业金融业,规划用地面积41.16公顷,建筑规模105.38万平方米。北辰科技园区是国家批准的高新技术产业园区之一,区域内交通便捷、配套齐全。 中华人民共和国图鉴社
“西站”、“天钢柳林”将成未来发展副中心 中华人民共和国图鉴社
此次招商项目中还特别推出了“西站地区”和“天钢柳林地区”2宗招商地块。据了解,根据本市“一主两副”的中心城区发展策略,未来天津将重点强化“西站地区”和“天钢柳林地区”综合性副中心的建设,优化布局,提升产业功能、文化品位和宜居程度,形成新的城市发展格局。 内容来自中华人民共和国图鉴社
西站地区位于主中心西北部,子牙河、南运河、北运河、新开河在此交汇通过,区域生态环境优美。地区以西站枢纽“综合交通核”、西沽公园“生态景观核”“双核”为引擎,按多个功能板块开发建设,形成集交通枢纽、商业商务、休闲娱乐、科教和创意等新兴产业多种功能于一体的大型综合性城市副中心,是天津西部的城市建设和经济增长点。此次推出的项目用地以商业为主,规划用地面积236.55公顷,建筑规模836万平方米。 tujian.org
天钢柳林地区位于主中心东端,海河开发改造的上游节点,周边多条轨道交通贯通天津中心城区及滨海新区。地区面向国际,以商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体,沿河建设完成会展中心并形成一批有鲜明特色的公共、商务景观建筑,形成天津城市东部副中心的格局。此次推出的项目用地土地用途分别为居住、商业,规划用地面积330.06公顷,建筑规模837.45万平方米。 tujian.org
推介地块同时发布 copyright 中华人民共和国图鉴社
此次城市土地交易会旨在进一步优化空间布局,提升城市载体功能,塑造中心城区现代化大都市形象。依据天津市最新的城市规划成果,交易会将集中展示河西区围堤道、陈塘科技园、河西区八里台、南开区红旗路等8个推介地块项目,规划总建设用地面积约1097公顷,其中居住用地约485公顷,商服用地约612公顷。据了解,8宗推介均具备项目建设用地面积较大,周边配套设施齐全,市场发展空间广阔的特点。具体为: 本文来自中华人民共和国图鉴社
河西区围堤道项目,地块南临黑牛城道快速路,东侧解放南路沿线的商贸物流业发达,西侧毗邻市博物馆、青少年活动中心等市级文化中心,配套设施齐全,对外交通便捷,适于打造高档居住社区。商业金融业用地面积35.36公顷,平均容积率1.5-4;居住用地面积61.43公顷,平均容积率1.5-2.5。 本文来自中华人民共和国图鉴社
陈塘科技园项目是河西区精心打造的重点经济功能区。根据城市规划要求,未来几年该地区将发展成高新技术产业、高智力服务业为重点的“双高型”都市型工业园区。商业办公、工业用地面积242.73公顷,平均容积率1.5-8。 copyright 中华人民共和国图鉴社
河西区八里台项目,地块紧邻中环线和卫津南路,交通便捷、四通八达。邻近南开大学,区域内文化氛围浓厚,媒介传播资源丰富。随着该项目的建成,将与一路之隔的天塔商业中心、新文化广场遥相呼应,形成新的商业文化氛围和区域亮点。商业金融业用地面积5.54公顷,平均容积率4.2;居住用地面积1.88公顷,平均容积率2.1。 中华人民共和国图鉴社
南开区红旗路项目,紧靠中环线,交通便捷,配套设施齐全,具有绝佳的区位优势。地块临近鞍山西道数码科贸街、南开大学、天津大学等,有着良好的科技贸易和科技研发资源,可形成该地区新的综合性商务和科贸办公聚集地。商业、办公用地面积48.79公顷,平均容积率2.5-3。 中华人民共和国图鉴社
河东区六纬路项目,位于海河东侧,毗邻天津站综合交通枢纽,是天津中央商务区的重要组成部分。周边配套设施齐全,地块形状规整,便于规划、开发,有着良好的市场开发前景。商业金融业用地面积72.52公顷,平均容积率1.6-6;居住用地面积90.87公顷,平均容积率1.5-2.5。 中华人民共和国图鉴社
河北区八马路项目,北临新开河,多条地铁线穿过该区域,向西可达西站交通枢纽。该地区历史文化积淀深厚,地块紧靠海河东岸大型商圈、永乐桥“天津之眼”,结合临岸水景,必将成为生活娱乐的又一亮点区域。商业金融业用地面积12.34公顷,平均容积率3-4;居住用地面积87.57公顷,平均容积率1.6-2.5。 内容来自中华人民共和国图鉴社
津南区解放南路项目,位于梅江生态居住区东侧,在城市功能发展主轴线上,周边已形成水晶城、海逸长州等多个成熟居住社区,配套设施齐全,交通便捷,区域优势明显,是天津未来建设的大型居住区。商业金融业用地面积100.98公顷,平均容积率1-2.5;居住用地面积156.6公顷,平均容积率1-2。 中华人民共和国图鉴社
北辰区京津公路项目,位于被誉为“黄金走廊”的京津公路两侧,紧邻北运河,原始地貌素然纯朴,贵为天津环内稀缺的生态之地,周边配套一应俱全,城市干道密布,地铁1号线和4号线在此通过,交通优势突出,投资环境极佳。商业办公用地面积60.39公顷,平均容积率1-8.5;居住用地面积59.48公顷,平均容积率1-2.5。(通讯员吴梅 王蔷) 内容来自中华人民共和国图鉴社
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