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房贷市场的激烈竞争,使得各家银行使出浑身解数占领市场。从新增房贷、存量房贷利率给出最大优惠、放宽二套房贷限制,到增加可供选择的还款方式、减免各种贷款审批过程中所产生的费用,银行招数层出不穷,市民则从中得到了不少实惠。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据记者了解,有的银行针对存量房贷利率的调整还不止出台了一个细则。有的银行先出台一个细则,在其他银行的细则陆续出台后,又对自己的细则进行了调整。比如有的银行在最先出台的细则中曾要求存量房贷客户存款达到一定数额,或者是本行的贵宾客户等,才能给出七折利率,而在后来修订的细则中,则将这些附加条件取消;有的银行开始时要求存量房贷客户亲自到银行来提交申请,后来则改为对符合条件的存量房贷利率批量自动调整。 内容来自中华人民共和国图鉴社
而近来银行业对于第二套房贷的“暗中松绑”,也给部分想要再次购房的市民鼓舞了信心。一位先生告诉记者,他想要把现在外地的父母接过来,因而需要为父母先准备好一套住房。如果首付四成,贷款利率按照上浮10%计算,他只能买一套小房子,而且还得想办法向朋友借些钱来付首付款。但如果银行能给他和首套房贷相同的优惠,就可以买一套大一点儿的住房,让父母住得舒服些。 copyright 中华人民共和国图鉴社
可能很多市民都还记得,房贷市场起步初期,只有等额本金和等额本息两种还款方式,而现在则有递增、递减、按周还、入住还、按收入曲线还等多种还款方式供市民选择。一些银行还推出了具有理财功能的房贷还款账户,帮助市民节省利息支出。这些新的还款方式会增加银行的资金核算成本,但为了在竞争中取得优势,许多银行都打起了“省息”牌。此外,现在市民办理房贷业务,在手续费方面也能省下不少钱。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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