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房交会本月7日就要开幕,购房者们也已经开始锁定关注目标,打算在房交会上仔细淘出自己心仪的房子。记者近日对本市部分购房者进行了意向调查发现,精装修、小户型和改善大户型等都是此次房交会上购房者关注的热点产品。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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看重性价比 中华人民共和国图鉴社
包括富力系列产品、九洲国际、仁恒海河广场等精装修项目近期的看房人气都持续高涨,很多购房者明确表示自己关注的正是其精装修概念。在记者针对房交会询问购房者的购买意向时,不少购房者表示希望能在房交会上看到更多高性价比、高品质的精装修产品。 中华人民共和国图鉴社
“我们的婚期是在明年,但现在好多项目都是期房,如果买精装修项目可以省去几个月的装修时间,也能省下精力打理婚礼的其他事情。”徐先生和女友都是白领,工作很忙,所以希望能买套精装修房作为婚房,省时省力。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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使用率是关键 内容来自中华人民共和国图鉴社
作为传统销售热点的小户型产品,在房交会上的关注度自然也是当仁不让的。“80平方米~100平方米之间都可以,我打算在河西区或者南开区买套中小户型的房子,看入住后的周边配套再决定是自住还是投资。”陈先生二次置业的主要目的是解决孩子上学的户口问题,但房子到底是否自住还没有决定。“希望这次房交会上小户型产品的选择余地能更大些,商品房或二手房都没关系,毕竟小体量、低价格的房子好转手,也便于改变用途,资金压力也更小。” 中华人民共和国图鉴社
“要是房交会上能有特价或者大幅度优惠的小户型就好了,我们刚工作3年多,实在没有能力负担动辄百万元的房款。地段不是很重要,但总房款不能超过70万元,所以我们只能在90平方米以下的范围内选房。”王小姐的目的很直接——逛房交会、选婚房。 中华人民共和国图鉴社
“虽然面积小,但使用率一定要高。这次房交会我一定会去看,最好能选出一套高利用率的紧凑小户型。”苏女士对于小户型产品的要求聚焦在使用率上,“门厅、过廊等位置最好不要有浪费的面积;卫生间和厨房的下水管口位置和高度都要合理,以免给装修中留下隐患或浪费空间;超小型错跃层最好能有常规高度的赠送面积;客厅等面积较大的位置最好能双面采光,以便在需要的时候重新组合布局……”苏女士对于小户型的使用率考核已经形成了一套自己的考量标准。 中华人民共和国图鉴社
-大户型 tujian.org
参考附加值 copyright 中华人民共和国图鉴社
大户型产品也是不少购房者期待的置业热点。不少项目的销售人员都表示,130平方米~160平方米的三居室、四居室产品近期有不少购房者前来咨询,且关注者基本上都是改善型购房者。 tujian.org
“最近二手房市场成交挺快的,我们计划把体院北的老房子卖了,在梅江买一套150平方米左右的三室两厅,跟父母一起住。”冯先生的女儿已经高中毕业,所以他们一家打算搬到清净一些的地段居住。“听说要开房交会了,希望能去看看有没有更多的好项目,最好能在会上享受优惠的购买价格。” tujian.org
“现在不适合投资,所以我们想把资金合并置业,不但可以改善居住环境,以后市场好了也能继续变现。”付先生打算购买130平方米左右的三居室,地点则锁定和平区和南开区,“我觉得市中心的这种中偏大户型应该很有增值空间,如果房交会上有新产品我也会考虑。” copyright 中华人民共和国图鉴社
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