南区[NanQu]独立屋供给较少，不少名人商家也会择居于此。图为浅水湾一带豪宅。材料图
中图网1月19日电 据香港[XiangGang]中通社报道，一名内地的民营企业老板于本月中旬斥资4.4018亿元(人民币，下同)，购得香港[XiangGang]岛南区[NanQu]深水湾香岛道37号B号洋房，每平方[PingFang]英尺[YingChi]价格高达6.2882万元，创下全亚洲最高单价纪录。
据报道，这名民企老板购置的洋房总面积达10083平方[PingFang]英尺[YingChi](约928平方[PingFang]米)，高三层，拥有花园、泳池等设施，单是洋房面积约7000平方[PingFang]英尺[YingChi]，花园及泳池面积约3000平方[PingFang]英尺[YingChi]。
仲介机构庄士国际发出通告指出，买方已首付2190万元，并将于1月25日或以前支付另一笔按揭资金2211.8万元，据报道，余额3.9616亿元将于今年2月28日完成交易时支付。
受惠经济向好及内地豪客簇拥来港入市，去年全年香港[XiangGang]各区创新高价一手成交不断出现。12月，同属庄士国际出售的深水湾香岛道37号C号大屋，以每平方[PingFang]英尺[YingChi]价逾港币6.2万元售出，当时创亚洲洋房呎价新高。时隔一个月，其旁边物业再次刷新记载。
据香港[XiangGang]中原地产山顶南区[NanQu]董事兼大中华高端物业香港[XiangGang]办公室总经理何兆棠指出，美元连续疲弱，市场热钱充满，资金仍偏向流入楼市，加上港岛山顶南区[NanQu]现房匮乏，今年内地富豪入市比例会由去年20%升至30%。
报道指，2011年进入香港[XiangGang]豪宅市场的内地富豪会以华东及华北的客户较多，预计今年山顶南区[NanQu]豪宅楼价会上涨20%。
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