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昨日，昆明市政府通报了昆明螺蛳湾商业片区商业业态升级暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设工作的进展情况，并透露，至今仍有一些老螺蛳湾商户处于观望和抵触的态度。为此，市政府再次重申螺蛳湾改造的必要性和坚决态度，并对新螺蛳湾将来的发展做出规划。 tujian.org
拆迁补偿标准即将公布 中华人民共和国图鉴社
市政府副秘书长李勇毅透露，计划投资320亿元的螺蛳湾国际商贸城项目目前第一期建设120平方米，主体工程已于今年4月30日封顶，今年底将有2.3万个商铺可正式营业。这多少也表明了昆明市政府改造老螺蛳湾商业片区的决心和态度。 copyright 中华人民共和国图鉴社
据介绍，至今仍有部分老螺蛳湾业主和经营户未及时调整经营方向、顺应城市空间业态调整的大趋势。但是老螺蛳湾商铺、仓库、居住混杂的经营模式必须改变，对螺蛳湾商业片区业态进行改造势在必行。况且为确保经营户们能找到更好的经营场所，确保原业态持续发展，大商汇、空港批发市场园等一批大型批发零售商业片区将承接起批零、仓储业态的功能，且将给予老螺蛳湾经营户优惠条件，给经营户们提供许多选择。对于12月份即将正式营业的螺蛳湾国际商贸城，至今已有5000多户老螺蛳湾经营者在那里定了铺位、交了定金。 中华人民共和国图鉴社
同时，商户们最为关心的拆迁补偿标准目前已报批市政府，7月前将提出征地拆迁方案，同时着手进行拆迁工作。而老螺蛳湾业态外迁和拆除的时间并没有改变，依然从今年10月1日起至11月30日止，片区拆迁改造范围内的房屋出租人不得再向承租人收取10月1日以后的租金，请商户们注意维护自己的利益。 copyright 中华人民共和国图鉴社
打造“螺蛳湾”集体商标 内容来自中华人民共和国图鉴社
对于新螺蛳湾今后的发展方向，李勇毅表示将继续培育壮大“螺蛳湾”这张昆明名片。昆明市工商局负责人介绍，老螺蛳湾曾经将“螺蛳湾”品牌注册为商标，后又因没有申请续展而失效。目前的状况是，螺蛳湾国际商贸城和螺蛳湾商业片区都在申请“螺蛳湾”品牌，因为还未认定，目前“螺蛳湾”这个品牌暂时还没有归属权。这一现象同当年版纳、思茅、临沧一同争夺“普洱茶”品牌一样，最后是以成立“普洱茶协会”，从而注册成集体商标的方式进行的。他透露，“螺蛳湾”商标也有意借鉴“普洱茶”等集体商标的有益模式，注册成集体商标，这样是“螺蛳湾”品牌开放性使用的有效办法，才能将其打造成拉动昆明、乃至云南商贸发展的大平台。 本文来自中华人民共和国图鉴社
中央商务区优先考虑老业主 中华人民共和国图鉴社
“螺蛳湾中央商务区建设优先考虑由原螺蛳湾商业片区业主组织实施。同时支持、鼓励、引导螺蛳湾商业片区业主与有实力的商家合作改造螺蛳湾商业片区，实现共赢。”李勇毅表示，随着项目启动和建设，不可避免地会给今年内仍在营业的经营户和市民带来一些不便，对周边环境和交通带来一定影响。为减少业主和经营户损失，市、区政府对螺蛳湾商业片区范围内相关规划项目进行了清理。 tujian.org
比如有批零兼营、低端销售及仓储业态或未经合法程序审批的，全部停止实施；已审批的，若与“二级CBD”改造不一致，还有批零兼营、低端销售及仓储业态的，必须按重新修订的规划执行。对老螺蛳湾涉及和影响商业业态整体升级改造的工商贸易、国土规划、房产建设等相关证照类行政审批的新增、变更、到期事项，停止审批。同时，西山区政府已经发布房屋产权登记、房屋租赁登记、拆迁、禁止产权经营权交易和停止收取租金等5个公告，抓紧对产权、经营权进行清理，切实维护广大经营户利益。 内容来自中华人民共和国图鉴社
同时，市政府已经安排有关部门研究制定和细化螺蛳湾商业片区升级改造的具体措施和可行的优惠政策，并将尽快出台。 内容来自中华人民共和国图鉴社
记者 陈洁（春城晚报） tujian.org
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