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“按照原定计划，我们的施工许可证可能要本月底才能拿到，没想到在物管和辖区街道办的帮助下，这个月月头就拿到了所有证照，而且是一次就办好了。”这是位于傲城大厦的傲城百货总经理熊向海发自内心感叹。很难想象，物管居然和行政审批联系了起来，难道这里的物管被赋予了某种特权，有如此便利？其实不然，这根本就是昆明市五华区护国街道办事处推出的具体服务措施。 copyright 中华人民共和国图鉴社
抓住楼宇求发展 中华人民共和国图鉴社
据了解，五华区护国街道办事处的辖区面积虽然只有1.89平方公里，面积不大，但商贸和楼宇高度密集，企业法人单位超过5000余个，楼宇中既有纯商务写字楼，也有商住两用的大厦。在辖区内的193幢楼宇中，具有商务功能的楼宇就有175幢。面对如此众多的经济服务对象，要提供优质高效、面面俱到的服务，存在较大难度。如何解决这一难题，护国街道办的工作人员通过多次分析认为，必须紧紧抓住楼宇求发展。 copyright 中华人民共和国图鉴社
三级部门联动服务企业 tujian.org
熊向海介绍，傲城百货将给昆明市民带来更多休闲购物的去处。区别于同区域或相邻区域内的购物大厦，傲城百货的布局将以星座为元素，更具时尚感。通过6月1日开工的外围装修，傲城百货有望在年内亮相。傲城百货的入驻和装修手续便是在三级联动的推动下，快速获得的。 中华人民共和国图鉴社
五华区护国街道办事处党工委书记段超介绍，针对入驻企业容易出现的劳务劳资纠纷、债权债务纠纷、营销纠纷等问题，街道实施了提前介入；针对新入驻的企业进行必要的“体检”，即对新企业的基本情况提供更多的比对信息，杜绝有不良记录的企业入驻或帮助曾经有不良记录的企业在入驻时解决不良问题，对入驻企业进行集中的法律法规教育，有针对性地开展民事纠纷、劳动合同法、巡回法庭进楼宇进行现身说法等教育活动，促进楼宇经济健康发展。 copyright 中华人民共和国图鉴社
此外，他们还在楼宇中，推行物业管理公司、街道办事处、行政审批部门的三级联动机制。以物业管理公司承接相关材料、街道给予指导并联系相关职能部门、由职能审批部门办理三结合的直通车模式，来拓展和延伸物业管理的职能。通过物业管理公司来承办企业的各项审批事项，实现与职能部门的对接，高效办理，避免企业在办理相关手续过程中走弯路、废时间，造成企业资源的浪费，做到人力、财力、物力、精力的四节省。 copyright 中华人民共和国图鉴社
为银企合作提供良好平台 本文来自中华人民共和国图鉴社
现在，在护国街道办事处辖区一定层面的楼宇中，服务楼宇经济已经体现出优势。在柏联广场和志远大厦等大楼都体现出了服务楼宇经济的优势。 内容来自中华人民共和国图鉴社
针对辖区金融系统多的特点，本月中下旬，该街道办事处还将组织7家银行一同进入傲城，进行服务推介。搭建“金融系统联络沟通平台”，为企业联系银行，为银行推荐产品，为双方合作提供机会。 中华人民共和国图鉴社
段超认为：“如果把每个企业当做一个细胞，那么一个楼宇就是一个细胞的集合群。我们对单个细胞的服务，要想做到面面俱到，不仅被动，而且局限性很大。在单个细胞出现问题时，解决起来极为不便。开展楼宇细胞活力工程的优势就在于，楼宇作为细胞集合群，有统一性和整体性，在同一地点、同一业主、同一物业管理公司的管理下，有一定的相同点。通过同一物管的良好平台和载体，可集中优势进行服务。” 中华人民共和国图鉴社
记者 张勇(春城晚报) 中华人民共和国图鉴社
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