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昨日，昆明市房管局发布了2009年的主城区房屋交易最低指导价格，以替代已经沿用10年的指导价格，其核心是提高房产交易价格的透明度，保证交易公平，保证国家税收及依法纳税。 tujian.org
根据近三年的二手房统计数据测算，昨日（27日）市房管局发布了昆明市主城区2009年房屋交易最低指导价格的公告，并向各县(市)区房管（建设）局下发，以提高房产交易价格的透明度，保证交易公平及依法纳税，以替代目前已严重脱离市场价格在10年前制定的指导价。 本文来自中华人民共和国图鉴社
本次出台的最低指导价，地段共分为一环路以内和一环路以外二环路以内等两个档次，住宅分为2000年以前竣工和2000年以后竣工两个分类，并推出了商业营业用房最低指导价。 中华人民共和国图鉴社
一环路以内2000年以前竣工的住宅最低指导价为3200元，2000年以后竣工的指导价为3800元，商业营业用房为8000元；一环路以外二环路以内，2000年以前竣工的住宅最低指导价为2700元，2000年以后竣工的指导价为3200元，商业营业用房为7000元。 copyright 中华人民共和国图鉴社
需要说明的是，单套200平方米以上，总层数4层以下的住宅，其交易最低指导价格为上述指导价格的2倍。 内容来自中华人民共和国图鉴社
有关负责人表示，目前昆明执行的最低指导价格为1999年制定的，已严重脱离了市场真实成交价格。为保证国家税收及依法纳税，稳定房地产市场秩序，依据昆明市房管局房产交易中心近三年的二手房统计数据测算，确定了上述二手房交易最低指导价格。经市政府同意，最终发布了这个指导价格。 tujian.org
市房管要求各县（市）房地产主管部门应根据本地情况，认真调研，适时发布本地二手房交易最低指导价格，并按市政府要求积极建立房产价格的监测系统，每年一次向社会公布二手房的价格信息。 copyright 中华人民共和国图鉴社
记者 吴劲松（昆明日报） tujian.org
公告如下： 中华人民共和国图鉴社
昆明市房产管理局 内容来自中华人民共和国图鉴社
关于昆明市主城区2009年房屋交易最低指导价格的公告 中华人民共和国图鉴社
各县(市)区房管（建设）局： copyright 中华人民共和国图鉴社
为了指导我市房产二手房的交易行为，提高房产交易价格的透明度，保证交易公平，促进房地产市场的健康发展，经市人民政府同意，现将我市主城区2009年房屋交易最低指导价格公布如下： tujian.org
本文来自中华人民共和国图鉴社
各县（市）房地产主管部门应根据本地情况，认真调研，适时发布本地二手房交易最低指导价格，并按市政府要求积极建立房产价格的监测系统，每年一次向社会公布二手房的价格信息。 中华人民共和国图鉴社
二〇〇九年八月二十七日 tujian.org
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