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浙江在线02月12日讯
婚房一直是楼市坚挺的刚性支撑。 copyright 中华人民共和国图鉴社
而在今天的楼市，这种刚性需求显得尤为重要。 tujian.org
根据杭州市民政局刚刚通报的数据显示，去年杭州共办理结婚登记6万多对，比2007年上升15.8%。而2009年也同样是个结婚大年。 中华人民共和国图鉴社
结婚了，总要买套房子吧。 tujian.org
早报与搜房网近日联合推出“2009年婚房调查报告”，共约5300位网友积极参与了投票。 copyright 中华人民共和国图鉴社
心理总价：80万元 copyright 中华人民共和国图鉴社
比去年下调20万元 内容来自中华人民共和国图鉴社
选择80万元以下的占到89%。能承受总价100万元以上的仅为4%。与去年同期的调查数据相比，对总价要求更为苛刻了。去年可承受100万总价以上的占到了12%，而70-100万元是大多数婚房购买者最能承受的心理价位。 中华人民共和国图鉴社
根据调查，大家普遍能支付的最高首付款是15-30万元，占70%左右，其次是15万元以下和30-50万元，分别占16%和12%左右，而能支付50万元以上首付的微乎其微。 中华人民共和国图鉴社
贷款购房时，能够承受并且认为是最理想的月供为1000-2000元，占67%，其次是2000-4000元，占27%左右。 中华人民共和国图鉴社
而如果结婚买房，选择的购买方式也越来越趋向“男女平等”兼“啃老”的方式，选择由男友家中购买的占12%；由男友家中支付首付款，夫妻共同还款的占32%左右；而由双方父母出资购买的选项，超过了被调查人数的一半，高达近3000票，占到了56%左右。 中华人民共和国图鉴社
记者点评： copyright 中华人民共和国图鉴社
去年以来，楼市经历了一番理性调整。一方面，不少新开楼盘价格与周围老楼盘相比节节下调，与此同时，做品质加法的房子却越来越多。这样一来，许多购房者的心理预期也开始提高了，对总价的要求更为严格，目前最为接受的总价是80万元，比去年降低了整整20万元左右。 内容来自中华人民共和国图鉴社
对于想要在婚房市场上分一杯羹的众多楼盘，如何有效地把总价控制在购房者的心理预期内，或许是件迫在眉睫的事情。 copyright 中华人民共和国图鉴社
户型：90平方米以下 本文来自中华人民共和国图鉴社
选择三房户型的比往年少了 copyright 中华人民共和国图鉴社
在婚房面积的选择上，90平方米以下仍然是最受欢迎的。 中华人民共和国图鉴社
其中选择60-90平方米及60平方米以下户型的选票总数达到84%左右，其次是90-120平方米的户型，选择的人数为12%左右。从目前杭州存量房源的供应情况来看，应该说这个面积区间的选择余地还是很大的。 copyright 中华人民共和国图鉴社
而在户型结构的选择上，大部分人倾向于比较传统的两室一厅，选择人数达到70%。作为很多首次置业的婚房购房者，两室一厅或者两厅的房型，总价不像三房那么高，又不像一房那么局促，自然是作为过渡用房的最好选择。而选择3室以上户型只有12%左右，比去年起码少了一半。 tujian.org
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