读者田先生来电:“建议在经济不景气的情况下,放宽公积金的提取限制,能允许提取住房公积金买车。我们公司的大多数人都已经有房子了,在这次危机中,也不打算再买房子了。如果公积金能买车,那就能真正刺激消费,拉动内需。如果,除了买车,结婚、生孩子、旅游等有大笔支出时,都可以提取公积金,那就最好了。” copyright 中华人民共和国图鉴社
截至2008年年底,全国闲置的公积金大约有6000亿元。假如能让6000亿元的公积金闲置资金“活”起来,是不是又挖掘出了一座消费的金矿呢? 中华人民共和国图鉴社
如果用公积金贷款买车不行 copyright 中华人民共和国图鉴社
那凭购车发票“报销”总可以吧 copyright 中华人民共和国图鉴社
去年年底,全国乘用车联席会就建议将住房公积金改为“住房和汽车消费公积金”。为此,乘联会向国家发改委、工业和信息化部、商务部、人民银行和银监会5部门“三度上书”。 中华人民共和国图鉴社
事后,清华大学经管学院MBA实践教授谢群等诸多专家表示,汽车的折损率高,回收后变现能力低,启用低利率的公积金购车不符合“高风险则高利率”的风险管理原则。 中华人民共和国图鉴社
针对专家们的反对意见,像田先生这样拥护这个“汽车消费公积金”的人士,马上就找到了变通办法:不需要公积金贷款,只要凭购车发票,能领取公积金即可。 tujian.org
“既然这笔钱是我们的,就应该有自由支配权。干吗非等到退休时才让我们拿出来,那时我们还消费什么啊?”田先生说。 内容来自中华人民共和国图鉴社
从公积金的设置来看,它确实是强调“完全归个人所有”。因为住房公积金制度采用的是“个人积累制”的模式,即个人账户所积累的资金,完全归个人所有,强调“以自己的积累解决自身的住房需求”。这与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人账户为辅的做法是不一样的。 中华人民共和国图鉴社
但公积金,也是有社会统筹的功能。公积金贷款时,就是用大家的钱,贷给申请公积金贷款的人,然后委托银行放款和还款。 中华人民共和国图鉴社
杭州公积金的存贷比大约是70%,在全国各大城市中,算是比较高的。杭州公积金中心的工作人员解释说,公积金中心需要保证一定的流动资金,所以不能把余下的钱称之为“闲置资金”。 copyright 中华人民共和国图鉴社
施先生说来点现实点的建议: tujian.org
让一次性付清房款的人也能年年拿公积金 内容来自中华人民共和国图鉴社
北京早就这么做了 内容来自中华人民共和国图鉴社
施先生听了田先生的建议后,觉得这实在是“路漫漫其修远兮”。 tujian.org
“如果能往这个方向走,那最好。但我觉得还是先参考其他城市,先解决点现实问题。” 本文来自中华人民共和国图鉴社
30多岁的施先生前两天就碰到一个现实问题:他去拿公积金,吃了“闭门羹”。 tujian.org
3年前,他买了一套房子,一次性付清了房款。去年2月,他去拿了一部分公积金。今年2月,他带着相关资料再去申请公积金的时候,被拒绝了。工作人员告诉他,一次性付清房款的,只能拿一次公积金。只有贷款的,才能每年拿一次。 中华人民共和国图鉴社
“我不想被银行赚钱,结果自己的钱也被套牢了。”施先生说,当时为了一次性付清房款,也是东拼西凑,现在资金也很紧张,公积金却又拿不出来。 中华人民共和国图鉴社
“为什么同样是买房,就因为是否贷款,要这样区别对待?”施先生说。 中华人民共和国图鉴社
他说,其实这样的做法,在其他城市已经有先例了。比如《北京住房公积金提取管理办法》就规定“职工购买自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出”。 中华人民共和国图鉴社
去年年底,北京公积金提取办法再次修改。公积金每月可以提取一次,还可以约定提取。也就是说,职工购买住房时,就可和公积金中心约定,比如每月取一次,或每季度取一次,公积金中心将按约定,到期自动将钱打入账户卡。对于已购房或以往已提取过公积金的职工,这一措施实施后,也可享受到同样的便利。 中华人民共和国图鉴社
动向: 内容来自中华人民共和国图鉴社
杭州公积金按月提取 内容来自中华人民共和国图鉴社
有望年底前实现 内容来自中华人民共和国图鉴社
公积金每月提取,可减少贷款购房者每月的还款压力。杭州住房公积金管理中心有关工作人员告诉记者,这种叫做“委托转账提取”的业务,是近年来出现的一种新的住房公积金提取方式,相比传统的现金(存单)提取,这种方式手续更为简便,也更为安全和高效;提取人只要以协议形式委托公积金管理中心,之后系统就可以自动把每月可提取的公积金转到事先指定的账号上,非常适合个人贷款期间的还贷提取。这样,职工就不用每个月都到公积金中心去提取,操作起来也更加方便。 中华人民共和国图鉴社
这位工作人员表示,杭州住房公积金管理中心早有推出此项措施的考虑,但由于此项措施的实施,对中心与银行的计算机联网、安全等技术要求比较高,因此中心首先在去年对公积金业务系统进行了全面升级,使得“委托转账提取”的实施具备了技术条件。目前,中心已经在加紧这项工作的开发测试,并有望在今年年底前推出协议转账提取业务。 中华人民共和国图鉴社
|