外开离开移动都成问题 为家门业主腿都"跑细了" |
2009-07-23 |
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浙江在线04月29日讯
如果不是因为大门朝哪开的问题，寇勇坚明天就可拿到新房的钥匙，结束三代同堂的居住现实。寇勇坚在杭州城北的辰秀嘉园申购了一套经济适用房，在支付了24万的前款、整整等待了两年之后，他热切地盼望着乔迁之喜。
内容来自中华人民共和国图鉴社
半年前，房子快结顶了，寇勇坚很雀跃地去看了新房——位于丁桥的瑞立辰秀嘉园，因为家有84岁的老母亲，他特意选择了一楼的房子。
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在参观了房间布局和结构后，他推开大门，没想到大门扫到了门口的一个工人，寇勇坚雀跃的心瞬间冷却，他注意到，大门一打开就可能撞上等电梯的人和物。为了这扇大门，寇勇坚奔波了5个月，但至今没有结果。 本文来自中华人民共和国图鉴社
辰秀家园共有26幢，每幢2至4个单元，一梯两户，设计大同小异，入住后，大多数人家将和寇勇坚一样，同样面临开家门可能撞人的问题，1楼因为等电梯出入的人多，问题尤为突出。 copyright 中华人民共和国图鉴社
住户：为了自家房门，腿都跑细了
2008年12月上旬，寇勇坚发现大门存在安全隐患之后，找到了辰秀家园的开发商瑞立辰秀建设有限公司开发商进行商议。
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“我找了工程部和销售部。商量了几次之后，大家一起协商了一个修改方案，应他们的要求，向开发商提交了书面的修改函，希望大门往里开。开发商回函说这样不行。
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我们又提出了第二个修改方案，希望大门往里移一米，又再次提交了书面函，开发商还是说不行……”
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大门往里开为什么不可以？开发商的回函是：门往里开不符合国家有关规定。根据规定，开向电梯前室的门应至少为乙级防火门，并必须向外开启以利于消防疏散。这是建筑规范中的“强条”。
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就这样，从去年12月到现在，5个月来，这扇门让寇勇坚一筹莫展。
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根据合同上的交付期限，4月30日将是辰秀嘉园的业主收房的日子，可是，这样的房子寇勇坚不敢收。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“你觉得这样的设计不好，当初为什么要选这个楼盘？”这就是开发商给出的理由。事实上，在奔波了半年之后，寇先生确实希望能够换套房子，但经济适用房的换房又谈何容易？ copyright 中华人民共和国图鉴社
经过又一次商谈之后，开发商最后提出了一个解决方案——在一楼的电梯口做个警示标志：等电梯时不要靠右边，要靠左边…… 中华人民共和国图鉴社
“这就像明明马路上有个大坑，可施工单位就是不填上，这个大坑要存在70年，安全谁来保障？这不是掩耳盗铃吗？” copyright 中华人民共和国图鉴社
寇勇坚不能接受这样的解决方案，房子一住就是70年，谁知道哪一次开门会出问题？ 内容来自中华人民共和国图鉴社
寇勇坚打算维权到底。4月20日左右，他给市委信访办发了书面的函件……
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现场：大门一开，就会撞上等电梯的人
辰秀嘉园位于杭州城北丁桥居住地块。记者和寇先生一起赶往现场。
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寇勇坚的房子在9幢3单元101室，门前的公共区域将公用门厅、电梯候梯间、消防通道、楼梯间等N种功能合为一体。 中华人民共和国图鉴社
记者站在电梯正中间候梯，寇先生慢慢推开门，沉重的大门磕到了记者身体的左半部分，有点生疼——寇家大门宽1.1米，开启后挡住了一半的电梯门。 内容来自中华人民共和国图鉴社
寇先生说，入住后楼上住户都打门前经过，小孩活泼好动，老人反应迟缓，如果碰巧有个孕妇，撞上了更是不可收拾。 本文来自中华人民共和国图鉴社
记者在现场用软尺测量了一下，从门轴边沿到电梯左边沿的距离约为0.55米，大门宽1.1米，打开后挡住了一半的电梯门。如果另一户大门也开启的话，候梯的位置就只剩下0.68米的宽度。 内容来自中华人民共和国图鉴社
辰秀嘉园共有26幢这样的高层建筑，结构大同小异，都是16至18层的高楼。 tujian.org
记者走访了旁边两个单元，以及旁边的几幢高楼，发现每个单元的设计都差不多。入住后，大家在一楼电梯口等候电梯，这时候开门，就和候梯的人和物发生了冲突，1楼的问题最为突出(2楼以上因为出入人员少，发生冲突的可能性就小了)。采访时，辰秀嘉园负责技术工作的纪先生告诉记者，26幢大楼设计基本上都是一样的。
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26幢高楼，1楼的住户就有几十户，他们都将和寇先生一样，面临同样的问题。 [1][2]下一页
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