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市财政局:农民工城镇买房契税减免有新规定

2009-06-16

　　中新重庆网4月3日电　据重庆晚报报道从去年11月起，我市农民工首次购买商品房包括二手房可享受契税全免，昨日，市财政局就此发布了补充通知，再次明确了四个具体问题。
新政策增添的四个具体问题包括：农民居民是指我市户籍的农村居民；夫妻双方一方是城市居民，一方是农村居民的，如其中一方已购买过一套城市住房的，不再享受农民购房契税优
惠政策；农村居民所购买房屋的单价超过上年度本地商品房平均交易价格在50%以内的（以各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的数据为准），其超出部分按现行政策征收契税；如超过均价50%以上的不享受农民购房税收优惠政策。
据了解，目前我市的普通商品房执行的契税税率是1.5%，有关人士算了一笔账，如果购买的房屋面积是90平方米，按照1月份主城区的房屋均价，套内每平方米3694元计算，那么整套住房的价格是33万元左右，如果免去所有契税，实际上就为农民工节约了5000元。

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