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上半年主城区商品房均价4134.6元/平方米
某小区新修的商品房还无人入住（资料图片）
与全国部分地区脱销相比，我市房地产市场还有较多的存货。昨日，市统计局公布今年上半年房地产市场运行情况表明，全市商品房空置面积仍有607.36万平方米。
从空置时间看，空置1至3年的商品房有304.05万平方米，比去年末有所减少；空置3年以上的商品房有107.09万平方米，比去年末增长了25.7%。
市统计局称，受今年上半年商品住宅竣工面积增长62.8%影响，商品住宅空置面积比去年末增长了23.1%，商品住宅空置面积达到169.07万平方米，空置3年以上的有13.23万平方米，比去年末增长了42.9%。
不过，与前段时间土地交易趋淡相比，现在土地交易正在回暖。上半年主城区商品房土地供应（出让）面积中，6月单月成交商品房土地面积及金额均占上半年比重一半以上，说明土地交易从6月开始重新活跃，开发商重启购地行为。
同时，今年上半年，我市实现商品房销售面积1615.62万平方米，同比增长了37.6%，实现销售额529.37亿元，销售均价为3276.6元/平方米。其中，主城九区商品房销售面积达914.3万平方米，销售额378.03亿元，折合4134.6元/平方米。
记者 张彬
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