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提要：重庆房产税政策及细则发布会起头。 快讯：重庆房产税政策及细则发布会起头。重庆市市长黄奇帆介绍重庆房产税筹划要点：征税对象是独栋别墅和高级
公寓，以及在渝的三无人员(无工作无户口无投资)购置
的第二套房。 重庆市市长黄奇帆介绍重庆房产税筹划要点：征税对象是独栋别墅和高级
公寓，以及在渝的三无人员（无工作无户口无投资）购置
的第二套房。 税率：高于市场价2-3倍的按0.5%征收，高于市场价3-4倍收1%，高于市场价4倍以上收1.2%。 高级
公寓是指比市场平均价高两倍的商品房。平均价=（当年成交均价＋上一年成交均价）÷2。 重庆市市长黄奇帆称房产税对房价有必然影响，但不是“一捶子买卖”。房价是由5大调控作标构成：社会房屋配置系统
，土地提供方法
，市场提供，银行贷款比例，税收。 重庆房产税收入用于公租房建设。但公租房绝不是单单靠房产税来支撑
。 为何选择今天颁布
房产税细则？黄奇帆市长解释
：一是对昨天国务院出台的国八条进行贯彻履行
，二是春节假期马上来了，不想成为百姓娱乐的话题，三是担心
再不颁布
细则会引发短期内投机性购房潮。 重庆房价还不高但率先推出房产税，黄奇帆市长解释
：这阐明
重庆不是为了杀高房价而推出房产税，而是着眼于财税系统
健全、二次分配公道
以及赞助
老百姓养成健康的消费观念。 重庆房产税只针对增量房，不碰存量房！2011年1月28日以前买房的不用担心
房产税。 延伸
涉猎
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