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株洲市三大举措激活土地市场

2009-05-04

　　本报讯湖南省株洲市近期推出“合理确定土地价格“合理控制土地规模”、“准予分宗办证”等3大举措，以期激活土地市场。
　　据了解，新的土地基准地价已通过该省国土资源厅验收。按照新标准，商业、住宅土地基准价格平均提高30％以上，工业用地平均提高50％以上。同时，把出让土地保证金比例由原来的50%以上降到30%以上，降低了开发企业参与竞价购地的门槛。对于大规模的开发项目，土地规模越大价格越高，开发企业购地困难就越大，根据新政策，可以市场需求和控制性详规进行分宗出让。此外，土地分宗办证利于融资。分宗办理土地使用权证后，开发企业可利用土地使用权证进行抵押，向银行贷款融资，从而获取开发后续资金，缓解资金困难带来的压力。
（刘丽君）

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