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成都采购保障房 缩短建设周期 |
2009-05-04 |
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日前，从成都市住房储备中心传出消息，由该中心和成都市住房保障中心公开采购的3300套保障性住房于2月6日开标。成都市住房储备中心相关负责人表示，采购保障性住房的宗旨是缩短房屋建设周期，尽快圆更多中低收入家庭的安居梦，无论结果如何，我们会坚持启动下一批次的采购。不少开发商和市民也对政府此举表示欢迎。
现房采购让市民提早入住
据成都市住房储备中心储备科郑重介绍，此次政府采购房源3300套，其中廉租房1100套、经济适用房2200套。本次采购的房源要求必须为新建房屋，位于成都市区内，最远不超过三环路外1公里；房源所在项目的总建筑面积应在5万平方米以上；房源户型必须为单元式房屋，不得为内廊式房屋；房屋不得为日照不满足《住宅建筑设计规范》中强制性日照要求的房屋；房源与铁路线垂直距离不得小于150米等。
采用市场采购的方式，至少省去2年的建设周期，让住房困难户能够提前解决住房困难。除了能用最短的时间、最高的效率解决中低收入家庭的住房困难以外，郑重还解释说，政府公开采购的方式，还可以根据中低收入家庭的分布情况，来统筹房源的位置布局。“尽量使保障对象在居住条件得到改善的同时，方便工作和生活，进一步提高住房保障的效率。”郑重表示。
导向明确使市场稳定发展
这次采购将面积限制调整为70平方米以下，既在很大程度上提高了居住的舒适度，也使更多的楼盘能够有机会参与竞标。相关负责人表示，目前国家对经济适用房的面积限定就是70平方米，这是一条不能跨越的红线。
“采取政府集中采购的方式来确定经济适用房和廉租房的房源，更好地体现了服务型政府的形象”。经济学专家吴丰表示，政府采购房源的效率不仅体现在缩短了建房的周期，让住房保障的速度更快，而且政府采购是通过市场化的手段去消化房产市场的存量，促进了房地产市场的稳定发展。
（综 合）
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