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秦 毅
北京卖盗版碟的小摊可谓星罗棋布。虽然违法，但5元一张的价格确能打动人心。北京街头还有一种售楼小广告：每平方米3000元。这么低的价格，无需多问，肯定是小产权房，但它吸引眼球。
所谓小产权房，是指在农民的集体土地上建设的，由村委会盖章证明，或由乡镇政府发集体土地使用证书的房屋。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建设住宅。
小产权房之所以能“逆市飘红”与其“亲民”的价格密不可分。我们可以算这样一笔账：如果在北京市内租房的话，一个月2000多元，一年近3万元，连续租上三四年，至少花费10万元，而到那时，依旧是个无房户。同样十几万元却足以在郊区买上一套小产权房，只要短时间不拆就不赔本，长时间屹立不倒，岂不赚了？
另一方面，虽然国家大规模地投资保障房建设，各省市也有上千万甚至上亿元的资金注入保障房建设，但是这种投资的预期却不明朗。也就是说，保障性住房到底如何分配，能不能广泛地覆盖中低收入者？依然是悬在人们心间的疑问。
12月6日，美国新当选总统奥巴马称，仅在11月美国就损失了53.3万个工作岗位，而经济进入衰退期以来，美国总失业人数增加至近200万人。但他明确表示，美国已经制定了一份经济恢复计划，这将挽救或者创造至少250万个工作岗位。
我想任何一位美国失业者都可以从奥巴马的两组数字中得到应有的信心，因为新工作是可预期的。或许这一点，也是我们的保障房建设所应拥有的。在这个特殊的季节里，与其不断地揣摩国家对小产权房的态度，不如尽早把保障房的分配方案清晰地勾勒出来。
明确的预期，对于搞价格同盟的房地产商，对于小产权房的开发者，对于急需购房的普通百姓，都是一件好事。请不要让小产权房成为盗版碟，用它的廉价吸引着路人的目光，嘲弄着法律的尊严。
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