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倪凤友 近期，为应对房地产市场下行走势，西安、南京、宿迁等地相继出台了所谓的“救市”措施。听说上海、杭州等地也有此意！笔者妄断：对“救市”感兴趣的地方政府应该还会有吧！其实所谓“救市”措施，不外乎减税、购房补贴或者购房入户，诸如此类。笔者对一些地方政府的“救市”之举深表“同情”和“理解”。
面对地方政府“救市”的种种做法，我们好像并没有发现一个“指引”，让人有一种乱花迷眼的感觉。这种困惑源于下面的几个疑问：
第一，地方政府出台所谓的“救市”举措，其法律依据是什么？当然，法律包括中央的和地方的两个部分。
第二，用地方的优惠政策大力推动当地房地产业的发展，是否有抬高本地房价之嫌？
第三，地方政府的所谓“救市”，到底是拯救本地房地产市场，还是拯救开发商？若是拯救本地房地产市场，其措施应更加理性，目光更加长远；若是拯救开发商，则很容易让人联想到房地产业是不是当地政府“印钞机”这个老问题。
第四，地方政府“救市”举措的出台，是否会酝酿和产生新的不公平？毕竟，能享受到优惠的人数还是有限的。
以笔者愚见，面对房地产市场的下行现状，相关主管部门最应该做的事情可能还是：对市场的正确引导、有效规范及严格监管。遗憾的是，我们还没有看到基于这方面的最新动作！
今天，面对各地政府为拯救低迷的房地产市场而祭出的一项项措施，我们真的需要一个明确而清晰的“路标”！
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