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2011年第十周，北京楼市[LouShi]住宅成交[ChengJiao]总量为3382套，与去年同期相比大幅下跌[XiaDie]了42.7%，第三轮楼市[LouShi]调控严控市场[ShiChang]需求[XuQiu]的威力，开始在市场[ShiChang]上逐步显现。 
2011年第十周北京楼市[LouShi]成交[ChengJiao]情况 根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：2011年第十周（3月7日—13日），全市新建商品房网签总量为1056套，环比前一周的1244套，下跌[XiaDie]了15.11%，与去年同期相比跌幅近37%。全市二手住宅网签总量为2326套，环比前一周的2521套下跌[XiaDie]了7.74%，与去年同期相比更是大幅下跌[XiaDie]了45%。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：“新国八条”的出台恰逢春节市场[ShiChang]成交[ChengJiao]淡季，“京十五条”出台前又引发了赶搭政策末班车集中网签过户现象，“京十五条”出台后网签系统升级，24日系统恢复使用后，由于增加审核环节，拉长了成交[ChengJiao]周期，使得不少2月底的成交[ChengJiao]延后至3月份网签，由于诸多因素的影响，使得之前的网签量并未能够真正反应市场[ShiChang]的真实情况。新政后，随着买卖双方迅速进入观望期，房源量和客源量的大幅减少，使得第三轮楼市[LouShi]调控严控市场[ShiChang]需求[XuQiu]的威力，逐步在上周显现。 胡景晖表示，短期内成交[ChengJiao]量的走低不可避免，但是市场[ShiChang]上依旧存在不少符合购房条件的有迫切购房需求[XuQiu]的首次置业者和改善型购房者，不少有改善需求[XuQiu]的改善型购房者仍然可以通过“一卖一买”的方式实现置业升级，此外，随着消费者对调控适应的越来越快，本轮观望期也将有望明显缩短，预计第二季度，随着低价开盘项目的增加，部分区域二手房价的松动，北京楼市[LouShi]成交[ChengJiao]量将逐步企稳并有望缓慢复苏。
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