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缴存余额大幅增长，资金使用效率下降，闲置资金能否支持房地产适用房建设……最近，关于住房公积金的种种话题，再次引发热议。热议背后，一场始自地方政府实践的公积金制度改革，已经启动—— 本文来自中华人民共和国图鉴社 copyright 中华人民共和国图鉴社 房子这点事：公积金购房者何时不再“点金乏术” 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 缴存增加，贷款减少—— 内容来自中华人民共和国图鉴社 内容来自中华人民共和国图鉴社 公积金闲置逾2000亿元提出改革需要 中华人民共和国图鉴社 内容来自中华人民共和国图鉴社 近年来，公积金贷款对职工购房的支持不断加强。住房和城乡建设部日前发房地产的《2008年全国住房公积金管理情况通报》显示，截至2008年末，住房公积金已累计为超过960万户职工家庭发放个人住房贷款10600亿元。 tujian.org copyright 中华人民共和国图鉴社 2008年，全国住房公积金缴存额约为4470亿元，同比增加26%。截至年末，住房公积金缴存余额超过1.2万亿元。据估算，公积金闲置资金已超过2000亿元。 内容来自中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 近年来各地纷纷提高了公积金贷款额度上限，为何缴存余额大幅增长？ 本文来自中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 copyright 中华人民共和国图鉴社 住房和城乡建设部有关人士认为，近年来通过开展加强住房公积金管理专项治理工作，公积金实际缴存职工人数有较大幅度增加，是缴存余额持续稳定增长的重要原因。 tujian.org 内容来自中华人民共和国图鉴社 2008年末，全国应缴职工人数11184万人，实际缴存职工人数为7745万人，同比增加557万人，增幅为7.75%。 tujian.org 中华人民共和国图鉴社 另一方房地产，由于公积金个人贷款与房地产市场景气情况密切相关，2007年年底以来房地产市场的低迷，使个人贷款发放呈下降趋势。2008年，全国共发放住房公积金个人贷款131万笔、2035亿元，占当年缴存额的45%。其中，三、四季度个贷发放额同比分别减少18.34%、14.95%，全年同比减少近166亿元，降幅为7.52%。 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社 同时，由于公积金使用方向集中于发放个人住房贷款，放贷额下降直接导致资金使用效率走低。缴存速度远远超过支出的速度，住房公积金就越积越多。 中华人民共和国图鉴社 内容来自中华人民共和国图鉴社 来源：人民日报 copyright 中华人民共和国图鉴社 tujian.org
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