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　　本网讯（计勤）据戴德梁行的最新报告预测，今年，楼市库存压力巨大，消化库存将成为首要任务。该报告指出，1998年～2008年间，全国范围内用于房地产开发的土地购置面积达到31.3亿平方米，而截至2008年底,全国土地开发量则仅为19.4亿平方米，占购置总量的62%，仍有近40%的土地滞压于开发商手中。此外，由于市场成交萎缩，二级住宅市场存在着被动性积压。鉴于一、二、三线城市步入调整阶段的时期与幅度各有不同，其各自消化库存的时间也有长短差异。预计今年开发商将以与市场需求更为契合的价格来吸引购房者，消化现有库存。 tujian.org

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