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房屋建设为商品房标准 孙戉摄 中华人民共和国图鉴社
北京日报讯（记者 刘扬）西三旗两限房所有户型都已经完成分户验收，正在陆续进行竣工验收。记者昨天从北京住总开发公司了解到，小区的命名最终确定为瑞旗家园。
●两限房“一户一验”
挺拔的楼座，疏朗的中心花园，西三旗两限房小区的设计风格简朴而大气。记者看到，“瑞旗家园”的标识已粘贴在小区每栋楼座的墙上。住总开发公司西三旗项目负责人告诉记者：“别看小区是两限房，但我们完全按照商品房的标准建设。”
瑞旗家园是北京第一批两限房小区，在建设之初住总集团就提出要把这里建成两限房的示范小区。据了解，小区分为D26、D20、D16三个区域，已经基本完工，水、电、气的管线已经接通，小区道路、绿化也已完成。“所有户型都已经完成分户验收了，”项目负责人说，“其中D26已经通过竣工验收，另外两个区域也正在陆续进行竣工验收。”
按照要求，北京所有的商品房和保障房建设，都要进行分户验收，也就是一户一验，完成后再进行竣工验收，竣工验收合格后才能交付购房人。
●家家都有燃气报警器
瑞旗家园总建筑面积近58万平方米，其中两限房4162套，廉租房483套，小区内还有一个幼儿园、一个卫生院，和一些商业设施。
和毛坯的两限房不同，廉租房是全装修，厨房灶具、操作台、水池，卫生间座便器、淋浴器、洗脸池都安装到位。无论是两限房还是廉租房，每户都接入了电话、有线电视、宽带线路，靠窗的外墙预留了空调机管孔，厨房和卫生间的电源插座全部是带翻盖的防溅插座。
记者在厨房的燃气管道阀门旁边看到一个小小的红色小钮，原来这是燃气自动切断阀门。瑞旗家园采用的是壁挂式燃气炉，洗浴、采暖全靠它，为了防止发生燃气泄漏伤人事件，每家燃气炉位置旁边的天花板上都安装了一个燃气报警器，一旦发生燃气泄漏，报警器会自动“通知”切断阀门切断燃气，保证住户安全，而住户再使用燃气必须请专业人士帮忙“复气”。
●老亭成为小区标志景点
瑞旗家园所在地原是北京轮胎厂，在小区建设时，建设者特意保留了老厂区的一座亭子和几十棵老树。
在小区中心花园，记者看到这个1990年建成的六角仿古亭。尽管壁画已经斑驳，红漆也有些脱落，但别致的造型、精巧的飞檐，依然别具韵味。而一棵棵老杨树、松柏和海棠，正和今年新种下的小树、青草一起，美化着小区的环境。据悉，老亭已命名“静亭”，独具特色的静亭将成为瑞旗家园的标志景点。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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