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北京又出单价地王 奥运村乡地块拍出19.6亿天价 |
2009-07-31 |
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似乎是为了配合入夏以来的高温天气，土地市场也屡现高温。昨天(26日)，备受关注的朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)住宅及居住公共服务设施用地拍出了19.6亿元的天价，为今年单块地最高价。如果去除2万平方米安置房面积，该地块单价为15217元/平方米，打破了1个月前富力竞拍广渠门外10号地时创造的15141元/平方米的最高单价，成为最新“单价地王”。
18家企业竞价
因为位置卓越，紧邻奥林匹克森林公园和地铁8号线2期，该地块自从挂出之日起，就备受业内关注，挂牌期间，接到26次报价，6月25日一天内，价格就飙升8.4亿元。截至昨天下午3点半竞拍前，该地块价格已经达到14.3亿元，楼面地价达到9610元/平方米，而该地块周边二手房价格仅在15000元/平方米至18000/平方米之间。如此高的价格，当即“吓退”7家开发企业——25家开发企业报名参与竞价，但只有18家企业参与了竞价。
中泽地产19.6亿拿下
竞拍初始，各企业报价非常踊跃，此起彼伏，主持人应接不暇，甚至多次出错。几轮报价后，价格就跳到16亿元，接下来竞价就集中在1号、2号、11号和58号之间。经过反复较量后，最终该地块被成都中泽置业有限公司以19.6亿元拿下。 中华人民共和国图鉴社
消息人士称，成都中泽置业有限公司背后是中国电子。该企业曾在广渠门外10号地竞拍时与富力地产较量到最后，此次终于拿下一块优质土地，但是如此高的单价，让业内为这个项目的未来捏了把汗。
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