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北京晚报讯 （记者 李海霞） “目前，市住建委正在责成市区有关部门对西三旗限价房瑞旗家园出租房屋的39户家庭购房资格情况进行复核，如发现购买家庭在申请限价商品住房时存在弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，将责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款，并依法追究相关责任。”昨天（17日），市住建委通报了调查“限价房出租”的工作进展。
日前有关媒体报道瑞旗家园限价商品住房购房人出租所购住房引起了市住建委的高度重视。随后，市住建委组织海淀、西城两区住房保障管理部门及开发企业和物业管理公司有关负责人到实地调查。经调查，已出租房共有39套，全部位于瑞旗家园D-26组团，39套房屋均租给了装修公司或销售装修材料的商户，租期从两个月至半年不等。
市住建委再次重申：“限价房的供应对象主要为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭。去年以来，在限价房配售过程中，住房保障管理部门通过公开摇号的方式，按照‘公开、公平、公正’的原则，向通过‘三级审核、两级公示’的符合限价房准入标准的家庭提供房源，审核程序非常严格，今后，还将按此程序严审。”
市住建委负责人表示，目前市住建委正在责成市区有关部门对上述出租房屋的39户家庭购房资格情况进行复核。并希望得到社会各界和新闻媒体的广泛监督和举报，如发现购买家庭在申请限价商品住房时存在弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，住房保障管理部门将责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款，并依法追究相关责任。据了解，该项目销售价为每平方米6350元，周边房价在每平方米11000元左右，如在售商品房富力桃园精装修均价每平方米13800元，周边二手房知本时代成交价约每平方米11000元，森林大地每平方米9700元左右，新龙城每平方米11500元左右。
另据了解，截至6月底，本市经济适用房、廉租房、限价房累计审核通过备案10.8万户，其中廉租房2万户、经适房4.6万户、限价房4.2万户。通过“三审两公示”，已查出400余户不符合政策性住房购买条件的申请家庭，对这些家庭给予了取消政策性住房购买资格和暂缓市级备案的处理。按照规定，市住建委还将对已经审核备案的申请人采取动态检查。
首批康庄限价房拟明年交用
日前，由住总集团四公司承建的康庄限价房一期6号楼率先封顶，该公司承建的其他4栋楼也将于月底前封顶，拟于明年交用。
大兴康庄限价房用地虽然位于南五环外，距离已经开工的地铁大兴线车站不远。据了解，大兴区康庄限价房项目总面积90万平方米左右，销售价格为每平方米6500元，由于地块面积较大，分为四期分别确定开发商，其中一、二期已于去年底开工，两期完工后，将提供4000多套限价房。据开发商之一、住总集团相关负责人介绍，本市限价房中，一居室、两居室、三居室的比例基本为20%、60%、20%。而他们承担的康庄限价房中，各户型的比例大致为各占三分之一。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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