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若将广州专业批发市场比作愚公,面临环境、安全与广州中调战略等问题,选择搬家还是“移山”?记者昨日多方采访得知,广州专业批发市场首选“移山”,投300多亿资金进行市场升级改造,而不轻言“搬家”。
记者发现,一则“2010年广州市内环路内80%批发市场将搬迁”的消息被多家网站转载,然而,有权威部门昨日表示,广州的专业批发市场非常发达,搬迁难度很大,政府部门当前没有出台相关时间表,而将重心放在大型批发市场的升级改造。
市场搬迁后恐难聚人气
广州是千年商都,拥有大小专业批发市场千余个。买海鲜到黄沙、买蔬菜去江南、买服装去流花路、买电脑去岗顶、买布料去中大……长期以来,广州的专业市场品牌闻名海内外。广州市专业市场商会昨日提供的资料显示,目前广州年交易额在亿元以上的专业市场有110多个。
针对2010年八成批发市场迁出内环的传言,有业内人士表示,从实际出发,这一点很难做到,“要是搬走,搬到哪里?商业氛围不是想有就有的。”
市政府有关部门昨日表示,由于广州的专业批发市场非常发达,搬迁并非易事,2010年前从内环路迁出更难以实现。
“现在广州的很多大型批发市场都是自有物业,产权纠纷不多,所以经营起来很顺利。”有业内人士表示,此前搬迁的一德路艺景园正是因为该场地为临时租用,导致拆迁。
有知情人说,艺景园迁至黄埔的消息发布后,广州有关行业协会负责人还多次带领艺景园的档主前往考察,但目前留在黄埔者少之又少。“他们都愿意回到一德路,主要是这里有人气,商业氛围好。”他说。
“市场的搬迁需要一个过程,不能一刀切。”有业内人士指出,从广州批发市场的现状来看,可以通过规模以上市场先行改造、吸引周边同业市场集聚后,再讨论搬迁事宜,“要不很难做到,就像一德路海味市场,那么多个市场,谁都不愿先搬走。”
专业市场将成为展览中心
在日前举行的广州流通批发业融资对接会上,广州市专业市场商会会长陈锐文表示,广州目前的1000多个批发市场中,多数仍沿袭现金、现场、现货的交易方式,容易造成交通阻塞、市容卫生问题等。
而《广州市大中型批发市场规划》指出,广州有四成多批发市场分布在市区内圈层,规模难以扩大,且容易造成交通、消防、环保、卫生、城市形象等问题,此外,配套设施不足、管理水平落后也成为其“软肋”。
“我们这里的改造快结束了,花了8个多亿。”广州江南果菜批发市场副总经理黎家健说,这次改造基本上是将整个市场推倒重建,其移动拍卖区、检测中心、信息中心、商务大楼、冷库、银行、结算中心等配套设施齐备,信息化程度也得到提高。
“我们的目标是把批发市场从‘三现’变成‘三化’。”广州市经贸委有关负责人表示,所谓“三化”,就是批发市场的展贸化、集约化和品牌化,而广州市批发市场照此方向改造,至少要投入资金300多亿元。
“这次改造如果能顺利完成,那些大的批发市场就成了展贸中心。”有业内专家表示,从广州刚刚发布的《工业品批发市场建设管理规范(暂行)》上来看,将来的批发市场都将分为专业交易、中央展示、现代物流配送等多个交易系统,并采取电子交易方式,“这样的升级改造对现有的市场是极大的促进,因为市场方也不愿意看到交通拥堵或卫生出现问题。”
广州市经贸委相关负责人表示,以后将采取多种方式搭建平台,为专业批发市场融资等服务。
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黄沙水产市场将建网上商城
黄沙市场搬迁传闻已尘埃落定,它将如何改造变身?记者昨日从黄沙水产市场了解到,市场方将建立体的市场经营网络,其中,海产品的网上商城与就地餐饮服务开发已经纳入规划。
根据规划,黄沙市场主楼的四楼计划将建成展贸式的水产商城,并吸引一批物流企业进驻。市场相关负责人认为,从黄沙市场的长远发展来看,物流分区是必然的趋势,但是基础还是建立在对市场核心功能即水产交易的强化上。
档主不舍黄沙品牌
作为拥有国内水产品批发市场龙头地位的黄沙水产市场来说,过去的一个多月内的搬迁传言不复存在,目前的市场升级改造计划已取而代之。
昨日,记者在市场内多个交易区域看到,从外面运来的海水和巨大冰块堆放在各个档口,拉货的车辆络绎不绝,档口的老板也在忙着盘货、记账,管理中心的电子显示牌也在通报对违规操作商户的惩罚措施。
一位蔡姓档主告诉记者,自己对报道黄沙市场搬迁的媒体“很生气”,因为大家都希望留在黄沙做生意,搬来搬去一方面很麻烦,另一方面也怕人气都被冲走。
黄沙市场林副场长说,黄沙水产市场行业龙头地位的形成很不容易,已出现的交通、卫生等问题将随着市场升级改造逐步解决。他说,按照目前规划,市场将奉行边经营边建设和分步改造的策略,充分珍惜并维护市场运行多年的成熟系统、品牌效应和产业链,“有人才有市场,才能市场繁荣人气旺,如果一下子全盘推翻,把人都赶走,那么这个老品牌也就不存在了。”
网上商城巩固“广州价格”
记者昨日在黄沙市场看到,入口处路段的下水道已经全部挖开,工人正在加紧进行改造,市场的各条主体街道也在进行整治维修。贝类市场的一位档主表示,希望市场的环境能对市场进行一些必要的修缮,“比如,被车压坏的路面修好一些,堵塞的水道及时疏通”。
黄沙市场负责人介绍,现阶段已经在着手进行各项硬件的改造升级,主要有区域市场的改造,重点路面的维修和排污排水通道的清洗疏通。另外,在市场的管理方面,已经计划要进行所有档口店容店貌的统一规划,具体来说,档主要配合管理方统一店面标准,货品摆放,诚信经营和秩序维持。市场的区域绿化方案也在与专家协商考量中。
除了在原有基础上将现有的实体硬件进行维护和改造外,黄沙市场还将扩大运作的版图,投资建设大型的水产品物流配送中心,地址则选在市场自行拥有的地块和码头。
此外,海产品的网上商城和就地餐饮服务开发已经纳入黄沙市场规划。市场主楼的四楼计划建成展贸式的水产商城。市场管理方认为,从黄沙市场的长远发展来看,物流分区是必然的趋势,但是基础还是建立在对市场核心功能即水产交易的强化上。
黄沙市场的林副场长认为,市场的货源来自20多个国家或地区,从产区到运输方,到集散市场,到二三级市场,再到客户终端,黄沙的品牌已经成熟,而整个产业链条大概提供了10万个就业机会,“我们会对市场逐步升级改造,保住这个品牌,同时提高服务质量。”（编辑：郑彦丹） 作者：闫业伟 安小庆
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