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■房市低迷的状况有所改观，五一期间在石市举办的房展吸引了众多市民 tujian.org
本报讯（记者袁志广）河北省工经联行业信息发布会昨日发布的数据显示，一季度，河北房价结束了自去年二季度以来的下滑趋势。不过，空置房面积却在增加。 copyright 中华人民共和国图鉴社
河北商品房均价3047元 tujian.org
一季度商品房销售均价为3047元，房价上涨同时，销售量也在增长。 中华人民共和国图鉴社
统计显示，一季度全省商品房平均销售价格为3047元/平方米，同比增长2.6％，商品住房平均销售价格为3056元/平方米，同比增长3.7％，这一数据结束了自去年二季度以来下滑的趋势。不过，调查也显示，多数具体项目价格实际并未上涨。 中华人民共和国图鉴社
房价上涨的同时，销售量也在增长。一季度，全省商品房销售面积381.13万平方米，同比增长4％（全国同比增长8.2％），其中商品住房销售面积354.85万平方米，同比减少0.4％（全国同比增长8.7％）。 中华人民共和国图鉴社
统计显示，住房现房销售大增108.9％，期房明显减少。 tujian.org
空置房面积猛增一倍多 本文来自中华人民共和国图鉴社
除经济适用住房空置减少外，其他各类房空置面积均增一倍多。 copyright 中华人民共和国图鉴社
不过，在市场价升量增的背后，商品房空置面积也在增长。统计表明，商品房空置面积达190多万平方米，各类空置房除经济适用住房（总量只有9000平方米）减少外，均增一倍多。 copyright 中华人民共和国图鉴社
除了空置房面积在增长，房地产开发投资也出现增速减缓的局面。一季度，全省房地产开发投资160.58亿元，同比增长23.6%，居全国第10位。不过，增速同比减缓30个百分点，低于全省城镇固定资产投资增长17.8个百分点。 内容来自中华人民共和国图鉴社
统计还显示，河北房地产开发的资金渠道较为狭窄。一季度全省房地产开发资金来源284.66亿元，同比增长22.2%。其中，银行贷款52.72亿元，增长18.7%，非银行金融机构贷款3.02亿元，增长446.4%。 中华人民共和国图鉴社
河北省房地产协会人士认为，这显示河北企业开发资金来源渠道较窄，企业自筹资金比重较高。 内容来自中华人民共和国图鉴社
房价真的见底了吗？ tujian.org
河北省房价仍处于下降趋势，但基本调整到位，进一步下调的空间不大。 中华人民共和国图鉴社
房价暂时止跌，未来市场将走向何方呢？河北省委政研室副研究员胡冬原认为，经过近一年的博弈，房地产市场不断走低，开始实现新一轮的;供需平衡;，目前房价进一步下调的空间不大，我省房地产价格已基本触底。 copyright 中华人民共和国图鉴社
来自省委政研室的专项调研表明，成交量与房价的同步上升是房地产市场全面回暖、健康发展的重要标志。目前，河北省房价仍处于下降趋势，但基本调整到位，进一步下调的空间不大。 内容来自中华人民共和国图鉴社
;现在咨询和交易量是比以前多了。不过房地产市场是否全面复苏，还有待观察。;石家庄大诚房地产经营公司战略发展总监李强表示，房地产是否全面复苏，将在五月份以后逐步明朗。现在业界都在期待;红五月;。 copyright 中华人民共和国图鉴社
河北省房协调研报告则认为，促进房地产转暖，应着力在稳定市场信心和预期、缓解供需矛盾上下功夫；推进住房供应结构调整，促进中低价位、中小户型普通商品住房开发建设，加快发展住房二级市场和租赁市场，促进自住型、改善型消费需求，让居民在房地产市场调整和发展中得到实惠。■摄/本报记者王勇博 copyright 中华人民共和国图鉴社
来源：河北青年报 tujian.org
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