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■5月5日起，石家庄房屋资产权属登记监理中心开始受理预告登记 中华人民共和国图鉴社
■预告登记可有效防止一房二卖和售后抵押等问题 本文来自中华人民共和国图鉴社
■买房人可持《房屋预告登记证明》直接向银行申请贷款 copyright 中华人民共和国图鉴社
本报讯（记者王亚楠）买房子最怕碰到一房二卖的问题了。5月5日起，石市市民再也不用为这个问题担心了。 内容来自中华人民共和国图鉴社
5月5日起，市民如买房可向石家庄房屋资产权属登记监理中心提出预告登记申请。也就是说，购房人购买预售房屋后，在未办理产权证之前，可先申请房屋预告登记。这样有效防止了一房二卖和房屋售后抵押等问题。 copyright 中华人民共和国图鉴社
买卖房屋可先预告登记 本文来自中华人民共和国图鉴社
售房人和购房人都同意将该房产做预告登记才可办理。 copyright 中华人民共和国图鉴社
据石家庄市住房保障和房产管理局产权中心相关负责人介绍，预告登记主要针对四个方面，即：预购商品房预告登记；预购商品房抵押权预告登记；房屋所有权转移预告登记；房屋抵押权预告登记。 本文来自中华人民共和国图鉴社
售房人和购房人都同意将该房产做预告登记才可办理。办理预告登记的约定，可在《商品房买卖合同》或《买卖契约》中填写；也可另外签订书面协议。如果卖房人未按约定与买房人共同申请预告登记的，买房人可以单方申请。 copyright 中华人民共和国图鉴社
预告登记可防一房二卖办理预告登记，可有效防止一房二卖和售后抵押等问题。 中华人民共和国图鉴社
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据上述负责人介绍，购房人购买的预售商品房（期房）一般不具备办理产权证的条件，按照双方约定办理预告登记后，买卖双方会进入准转移状态，可有效防止一房二卖和售后抵押等问题。 本文来自中华人民共和国图鉴社
根据《物权法》相关规定：预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。也就是说，房屋登记部门不受理卖方将房屋转移给第三人的登记申请。在二手房买卖中，因各种原因不能及时过户的，也可申请预告登记。 中华人民共和国图鉴社
此外，预告登记后，买房人可持《房屋预告登记证明》直接向银行申请贷款，而无须开发商为其提供担保金，这样既减少了对开发企业的资金占用，也避免了开发商因贷款人不能及时还贷等问题引起的连带责任。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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21日前抓紧时间申购经适房 中华人民共和国图鉴社
本报讯（记者王亚楠）截至昨天，石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心共受理经适房申请登记2389套，其中，安苑小区二期购买申请820户。南岭小区一期购买申请登记了1569户，已经超过南岭小区一期可售的799套房源近一倍。 中华人民共和国图鉴社
石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心副主任吴新敏提醒购房市民，最好结合安苑和南岭两个项目的可售房源情况以及已经受理申请的情况，综合选择房源，并多准备几套备选方案，以更好地把握这次购房机会。吴新敏提醒，申请人不用排长队扎堆提交审批表，但一定要赶在5月21日前，到石市廉租房和经适房管理中心一楼业务大厅进行申请登记。 本文来自中华人民共和国图鉴社
申购南岭小区一期的市民可以到槐北路嘉实蓝岸2号楼7号商铺南岭小区咨询处咨询楼盘相关问题。 中华人民共和国图鉴社
来源：河北青年报 tujian.org
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